⭐️정보글)3억이상 로또 청약, DMC한강자이더헤리티지
2024.01.08 조회수 553안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 줍줍소식입니다. 바로 DMC한강자이더헤리티지 계약취소 및 무순위청약 정보인데요.
❗️개요
DMC한강자이더헤리티지는 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20에 위치합니다.
계약취소주택 2세대, 무순위 사후 1차 2세대가 나왔습니다.
최고 24층 7개동 620세대로 구성되어 있으며 2020년 분양했고 2022년 준공을 마쳤습니다.
2020년 당시 단지명은 DMC리버시티자이였습니다. 350세대 일반공급을 했으며 바로 옆 2개의 단지 분양가는 8억후반, DMC리버시티자이는 분상제적용으로 6억 후반으로 분양을 했습니다. 준공 후에 이름을 DMC 한강자이더헤리티지로 바꿨습니다.
❗️청약정보
✔️계약취소주택2세대
84B 106동 1504호(6.78억)(신혼특공)- 경기도 고양시 거주 무주택세대구성원/혼인기간 7년이내/ 월평균소득 140%이내(맞벌이160%)/자산:부동산 3.31억 이하(월평균 소득 140%초과시 적용)
84C 105동 1602호(6.65억)(일반공급)-경기도 고양시 거주하는 세대주인 무주택세대/세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)/ 청약통장 가입여부와 무관하게신청가능, 청약신청금 없음
✔️무순위2세대
84A 107동 2304호(6.69억), 99 105동 901호(7.64억) (무순위 사후 2세대(전국 줍줍)-입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자/세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)/ 청약통장 가입여부와 무관하게신청가능, 청약신청금 없음
❗️청약일정
모집공고-1월8일
청약접수-1월15일
당첨자발표일-1월18일
계약일-1월29일
입주예정일-2024년 3월 29일까지
❗️총평
현재 DMC한강자이더헤리티지 84타입의 호가는 12억수준입니다. 당시 분양가에 비하면 많이 올랐죠.
안전마진은 적어도 3억 이상입니다.
필요현금은 초기에 계약금(대략 7천만원)만 필요하고 이후엔 전액대출이 가능하고 거주의무가 없어 전세를 줄 수도 있습니다. 전세시세는 5.5억수준으로 실제 필요한 금액은 1억수준입니다.
사실 입지나 지하철역, 세대수를 따지기보단 현재 가격만 보고 들어가도 충분한 곳이라고 생각합니다. 선당첨 후고민을 해도 괜찮을 것 같습니다.
사진출처 dmc한강자이더헤리티지 공홈
