송파구의 숨은 진주 "잠실한솔아파트"

2024.01.09 조회수 101어디로 이사를 해야할 것인지에 대한 결정을 할 시기에 도달하면 참 많은 생각을 하게 됩니다. 부동산금융에 관심이 많은 저도 석촌동 잠실한솔아파트에 이사오기 위해 여러가지 조건들을 꼼꼼히 따져보고 결정을 하였는데 막상 제가 이사와서 살다보니 제가 내린 결정이 맞았다는 생각이 들어 제가 살고 있는 잠실한솔아파트에 대해 소개드리고자 합니다. 1. 역세권아파트 잠실한솔아파트는 2000년 10월에 지어졌으며 송파구 석촌동에 위치해 있고, 지하철 8호선,지하철 9호선 석촌역과는 150여m 밖에 떨어져 있지 않은 한마디로 역세권아파트입니다. 골드라인이라는 지하철 9호선이 김포공항에서 반포,종합운동장을 거쳐 석촌역을 통과하게 되어, 석촌역은 지하철 8호선과 9호선과 만나게 되는 환승역이 되었습니다. 또한 석촌역은 급행정차역으로 당연히 그 가치는 더 있다고 할 수 있습니다. 즉 석촌역에서 여의도역까지 20분 이내에 도착이 가능하게 되는 것입니다. 그러므로 석촌역 주변이 아직은 개발이 덜 되어 있지만 앞으로 여러요인에 의거 계속적으로 역주변은 많이 발전할 것으로 보여집니다. 석촌호수 옆에도 지상 555m 높이의 123층의 제2롯데월드가 완공되었습니다. 오피스,호텔, 명품백화점인 에비뉴엘동, 롯데면세점, seoul seoul 3080, 전세계 레스토랑/ 패션/뷰티샆이 있는 29 street, 아쿠아리움, 영화관, 문화, 운동 등의 위락시설로 꾸며진 제2롯데월드가 개장되어 많은 외국의 관광객이 방문하고 있으며, 유동인구의 증가로 인해 그 주변지역의 발전은 불을 보듯 뻔할 것입니다. 지금도 외국관광객과 국내시민들이 많이 방문하고 있습니다 이 이면을 살펴볼 때 교통이 좋아지고 유동인구가 늘면 그 지역에는 새로운 비지니스가 발생하게 될 것이라는 것은 쉽게 파악 할 수 있을 것이라고 판단됩니다. 따라서 그 동안 잘 알려지지 않아 주변시세에 비해 저평가 되었지만 향후에는 잠실한솔아파트의 가격도 주변 아파트의 영향을 받아 큰 폭으로 오를 것으로 예상됩니다. 2. 최고의 조망권 최근에 가락시영아파트가 재건축을 한 후에는 여름이나 초가을에 발생하는 태풍에 대한 걱정은 조금도 안합니다. 방풍림처럼 저 멀리에 성곽처럼 헬리오시티 아파트가 일자로 서있어 태풍을 다 막아줍니다. 강한 비바람을 동반한 태풍이 오더라도 앞베란다에서 서서 창밖만 보고 있으면 바람없이 비만 내릴 뿐입니다. 제가 살고 있는 동의 경우는 전망이 최고입니다. 오전에는 눈부신 아침햇살을 맞으며, 오후에는 멀리 산너머로 지는 석양의 붉은 노을을 보며, 밤에는 탄천변 고속도로를 다니는 자동차의 불빛과 송파 도시야경이 멋들어지게 어울어진 모습이 조화를 이루어 장관입니다. 특히 겨울, 눈 내린 아침 베란다에서 바라보는 전경은 한마디로 그림입니다. 물론 주변에 높은 건물이 없기에 1년 365일 거실커튼은 한 번도 쳐본 적이 없습니다. 누가 밖에서 쳐다보나하는 걱정은 조금도 안합니다. 또한 뒷베란다에서 보면 석촌역 사거리가 한눈에 보여 지나가는 차량이나 사람들을 보며 거리의 표정을 바로 읽을 수 있어 외출시 참 편합니다. 물론 당연한 말이지만 생활하는 중에 지나가는 차량의 소리는 조금도 들리지 않습니다. 거실 가득 햇볕 잘 들어오는 남향 아파트이면서 이러한 수준의 조망권을 가진 아파트를 찾기란 그리 쉽지 않을 것이라 생각합니다. 3. 송파구 정중앙 위치 잠실한솔아파트의 위치는 강남을 좌로하고, 북으로는 한강이, 우로는 강동을, 남으로는 판교,분당을 두고 있습니다. 강남구와 송파구 그리고 강동구를 하나로 볼 때 잠실한솔아파트는 이들의 정중앙에 위치해 있어 강남,송파,강동 발전의 중심축에 있습니다. 또한 송파구만으로도 볼 때도 북으로는 도보 7분거리의 석촌호수와 잠실롯데월드가, 동으로는 올림픽공원이, 서쪽으로는 잠실종합경기장, 남쪽으로는 가락동 농수산물시장과 가든파이브, 송파구도서관, 롯데마트 등이 있습니다. 농수산물시장 아래에는 법조타운, 가든파이브 까지 있어 앞으로도 송파는 계속 발전할 것입니다. 잠실역에서부터 석촌역을 지나 남으로 이어지는 송파대로를 축으로하여 그 주변은 상업업무의 중추적인 역할을 담당할 업무형빌딩이 즐비한 비지니스거리로 조성되고 있으며, 앞으로는 서울 동남권의 비지니스 중심지역으로 변모하게 될 것입니다. 그러므로 잠실한솔아파트는 송파구의 정중앙에 위치해 있으므로써 송파구의 모든 문화적 혜택을 가장 가까이에서 쉽게 누릴 수 있는 요지에 있다 할 것입니다. 다른 표현을 빌리자면 송파구는 잠실한솔아파트를 중심축으로하여 방사형형태로 다른 어떤 구보다도 살기 좋은 환경친화적인 발전을 계속하고 있다 할 것입니다. 4. 교통 편리 자동차 이용은 물론이고 버스정류장이나 지하철역이 바로 옆에 있어 버스나 지하철를 이용하기 위해 한참 걸어나온다든지, 마을버스를 이용해야하는 불편함이 없습니다. 자동차 - 송파대로변에 아파트가 위치해 있어 자동차로 이동시 올림픽대로를 타는데 7분거리, 남부순환도로로 가는데 5분거리, 분당수서간 고속도로 10분거리, 서울외곽순환도로를 타는데 10분거리 밖에 걸리지 않아 서울 및 수도권 어디와도 쉽게 연결되는 사통팔달의 위치에 있습니다. 강남테헤란로까지는 20분정도 소요됩니다. 버스 - 송파대로에 석촌역이 위치해 있어 강남권은 물론 서울강북권,강동권 및 수도권남부와도 연결되는 20개 이상의 다양하고 많은 노선버스을 편리하게 이용할 수 있습니다. 특히 수도권 남부를 가기위해 동서울종합터미날을 출발하는 버스의 일부와 잠실을 기점으로 하여 회선하는 경기버스 노선들이 송파대로를 경유하며 석촌역에서 정차합니다. 지하철 - 석촌역이 지하철 8호선과 9호선의 환승역입니다.