🌟 [1·10 대책] 지방 악성미분양 대상 `세제감면` 카드 꺼냈다

2024.01.10 조회수 3610일 정부가 관계부처 합동으로 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에 따르면, 우선 사업자가 지방의 준공 후 미분양(악성미분양) 주택을 임대주택으로 활용하면 주택 건설사업자 원시취득(신축건물) 취득세를 최대 50% 감면해준다. 1년 간 시행되는 이 감면은 올해 준공된 취득가액 3억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 미분양 주택 가운데 올해 연말까지 임대계약(2년 이상)을 체결한 주택이 대상이다. 정부는 또 준공 후 미분양 추이, 분양가 할인 등 건설사의 자구노력, 임대 수요 등을 고려해 미분양 주택의 한국토지주택공사(LH) 매입도 추진한다. 또 앞으로 2년간 지방 준공 후 미분양 주택(전용 85㎡·6억원 이하)을 최초로 구입하는 경우 해당 주택을 세금 산정 시 주택 수에서 제외할 예정이다. 기존 1주택자가 해당 미분양 주택 구입시 법 시행일로부터 1년간 여러채 구입해도 향후 양도세와 종합부동산세 '1세대 1주택' 특례를 적용한다. https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002848568?sid=101