🏡 [부린이노트6] 부동산 용어 정리 - 1

2024.01.10 조회수 118🌟 집 고를때 쓰는 부동산 용어 정리 1. 다가구 주택/다세대 주택(사진1) - 가구와 세대는 소유권으로 구분되요. 다가구 주택은 건물 안에 주거 공간이 나뉘어 있어도 주인이 한 명인 경우이고 다세대 주택은 한 건물의 다수의 '세대'가 거주하는거에요. 즉, 다가구는 주인이 1명이고, 다세대는 주인이 여러 명이에요. 2. 단독 주택 - 1가구 독립공간, 면적 마음대로 할 수 있어요. 3. 연립 주택 - 한 건물 안에서 여러 가구가 각각 독립된 주거 생활을 할 수 있도록 지은 공동 주택으로, 4층 이하, 다가구/다세대보다 넓은 면적(660㎡) 4. 아파트 - 공동 주택 양식의 하나로 5층 이상의 건물이에요. 5. 빌라 - 다세대 및 연립주택을 합쳐 빌라라고 말해요. 6. 오피스텔 - 건축법상으로는 업무시설로 분류되어 있어 사무실과 주거의 기능을 겸한 건물이에요. 7. 주상복합 - 건축법상 주거시설로 분류되어 있고, 10% 이상 상업공간으로 사용되는 건물이에요. 8. 신축/구축 - 지은 지 얼마 안 된 집/지은 지 오래된 집 (아파트는 5년 이내, 빌라는 첫 입주만 신축) 9. 건폐율(사진2) - 대지 면적에 대한 건물 바닥 면적의 비율. 10. 용적률(사진2) - 대지 면적에 대한 모든 바닥 면적의 비율. 11. 면적(사진3) - 서비스 면적 : 발코니 공간. - 전용 면적 : 실내 공간. - 주거공용면적 : 계단, 복도, 엘리베이터 공간. 12. 2베이/3베이/4베이 - 2베이 : 거실 1, 침실 1 - 3베이 : 거실 1, 침실 2 - 4베이 : 거실 1, 침실 3 13. 판상형 아파트(사진4) - 아파트 한 면이 한쪽(같은 방향)을 보고 있음. 14. 타워형 아파트(사진4) - 아파트 네 면이 다른 방향을 보고 있음. 15. 재건축 - 주변 환경이 괜찮은 상태에서 건물만 새 것으로 올리는 것을 말해요. 16. 재개발 - 주변 환경도 낡고 건물도 낡아서 전체를 개발 하는 것을 말해요. 17. 일반 주거지역 - 1종 : 4층 이하 낮은 집들이 있는 지역. - 2종 : 18층 이하 집들이 있는 지역. - 3종 : 35층 이하 집들이 있는 지역. 🏡 [부린이노트7] 부동산 용어 정리 - 2 https://www.kbland.kr/etd/451478?type=etd&bDirect=true&talk=451478