여의도 진주아파트 임장, 재건축 현황
2024.01.12 조회수 61🐧
1977년생 380세대 여의도 진주 아파트입니다. 18평 세대가 주력인 소규모 단지이지만 최고 58층 주상복합으로 작년 하반기에 정비계획 안 공람이 나왔습니다. 서울시 도계위 심의 후 구역지정이 되는데 곧 나오지 않을까요.
단지는 소형위주 복도식이고 부지는 작은 편이지만 단지 내외 상가들과 정비된 도로들에 둘러쌓여 있어서 쾌적합니다.
제3종일반주거를 일반상업지역으로 종상향해서 558세대로 계획되어 있고요. 임대 제외하면 일반분양 세대수가 122세대로 많지는 않습니다. 업무시설을 기부채납하고요.
공람했던 정비계획 안에서 계산된 추정비례율 104% 경우에는 24평 소유주가 전용59제곱을 받으면 6300만원 환급을, 국평을 받으면 추가분담금 2억1100만원으로 나옵니다.
매물이 늘 몇 개 없는 단지라 항상 공급보다 수요가 많았습니다. 지금은 더욱 큰 기대감이 있는 상태라 엄청난 호가의 매물만 간간히 보이네요. 성공적인 재건축이 된다면 바로 옆 트럼프월드를 넘어서겠네요🐧
