⭐️임장기)서초구 우면동_우면 코오롱아파트

2024.01.13 조회수 177안녕하세요 홀란입니다. 코오롱 아파트는 한라 아파트 바로 옆에 붙어 있는 아파트입니다. 조건들이 비슷비슷해서 한라 매수하시는 분들은 코오롱아파트도 무조건 같이 보게 되어있습니다. ❗️개요 - 1994년 지어졌고 300세대로 총 6개동입니다. - 복도식 아파트이고, 6층짜리이며 엘리베이터가 있습니다. - 주차는 308대로 세대당 1.02대입니다. 한라보단 나은 조건이네요 - 용적률은 122%, 건폐율은 21%입니다. - 전부 22평으로 이루어져 있는데 방2개 욕실1개입니다. - 한라에 비한다면 엘리베이터 등의 문제로 공급면적이 적어 더 좁게 느껴집니다. - 최근 실거래가는 23.11월 11.2억에 거래되었습니다. 가격변동이 심하네요 - 13.8억까지 갔다가도 23년 4월 8.8억까지도 떨어졌었네요. 그 뒤 11.2억 거래가 있었고요. - 학군은 역시나 우암초등학교입니다. 도보로 대략 5분정도 소요됩니다. ❗️장점 - 역시나 LG전자, KT분들에게 가까워서 좋습니다. - 한라아파트와 마찬가지로 바로 앞 버스정류장을 통해 역에 가기 쉽습니다. 지하철역이 멀다는 단점을 버스정류장으로 대체할 수 있습니다. - 동네분위기가 좋습니다. 한적하고 유해시설이 없다보니 아이들 키우기에 좋습니다. 숲이나 산이 가깝다는 것도 큰 장점입니다. - 노인정이 따로 있는 것도 볼 수 있었습니다. - 관리가 잘 된 단지라는 느낌을 받았습니다. 지하주차장도 깔끔했고 주차공간도 비교적 여유롭다는 생각을 했습니다. - 역시나 주변 이마트, 코스트코, 하나로마트 등 큰 마트들이 있고 차로 5~10분거리입니다. - 한라아파트에 비한다면 주차가 널널한 편입니다. ❗️단점 - 한라아파트 대비 중심상권가 좀 더 떨어져 있습니다. 편의점까지도 조금 걸어가야 합니다. - 복도식 아파트이다보니 아파트 복도에 짐들이 많이 있는 것들이 보였습니다. - 오래되어서 수압이나 녹물 이슈가 있습니다. - 학군지는 아니다보니 아이들이 좀 크면 애매할 수 있네요. 영동중학교로 가게 되는데 그렇게 학업성취도가 높은 학교는 아닙니다. ❗️총평 - 역시나 한라와 마찬가지로 저학년까지 아이 키우기엔 좋은 곳입니다. 어린 아이들에게 자연환경을 자주 보여줄 수 있습니다. - 구축임에 비해 관리가 잘 되어있어서 깔끔한 느낌이 들었습니다. 아파트외벽도 칠한지 오래되지 않은듯 했고 주차장도 깔끔했습니다. 길게 보고 재건축을 생각하시면서 실거주 하실 자신이 있으시다면 추천드립니다.