⭐️임장기) 서초구 우면동_동고? 파라곤!
9달전 조회수 65안녕하세요 홀란입니다.
오늘의 임장기는 우면동에 위치한 우면파라곤아파트입니다.
동양고속 아파트, 동고아파트에서 우면파라곤아파트로 이름을 바꿨는데요
아직도 동고아파트로 표기된 곳도 많은 것 같습니다.
❗️개요
1995년 입주를 시작했고 총 330세대 5개동의 아파트입니다.
용적률은 216%, 건폐율은 17%입니다.
총 주차대수는 281대로 세대당 0.85대네요. 이중주차가 많은 것 같습니다.
평수는 29평과 31평으로 구성되어 있는데 둘의 차이는 화장실 1개냐 2개냐의 차이입니다.
최근 실거래가는 31평이 23년 7월에 12억에 거래되었는데 1층이네요.
바로 전 거래는 22년 3월이고 14.55억입니다.
아무래도 거래가 좀 적은 편인 것 같습니다.
❗️장점
-우면산 뷰를 볼 수 있습니다. 산을 두고 있다 보니 산바람에 여름에도 시원하다는 장점도 있습니다. 근처에 조각공원과 양재시민의 숲 등 자연을 즐기기 좋습니다.
-임장 시에도 느낀 것인데 동네 자체가 조용하고 평온한 느낌입니다. 그래도 상가가 꽤 있어 주민들이 이용하기에 나쁘지 않습니다.
-엄청난 크기의 양재하나로마트가 근처에 있고, 양재코스트코와 이마트도 차 10분거리 내에 있습니다.
-우암초등학교가 길 건너면 바로 있어서 좋습니다.
❗️단점
-‘ㅁ’자형 아파트라 그런지 좀 답답해보이는 느낌이 있었습니다.
-주변의 코오랑이나 한라에 비해 용적률이 높아 재건축시 불리합니다.
-지하주차장도 있지만 주차가 많이 부족합니다.
-대중교통이 불편한 편입니다. 양재역까지 버스가 좀 있지만 역이 멀어서 불편한점이 좀 있습니다.
❗️총평
-초등학교까지 아이 키우기에 좋습니다. 중학교 갈 때 쯤에는 이사를 많이 가는 것 같습니다. 중학교가 영동중이 있지만 크게 만족하시지 않는 이유가 큽니다. 한라나 코오롱에 비해 평수가 넓어서 자녀 둘 이상 있으신분들이 많이 가시는 것 같습니다.
