🏡 노후단지 호가 꿈틀…집주인 계약 파기도

2024.01.16 조회수 87지난 10일 정부 대책 발표 직후 재건축 연한을 넘겼거나 넘길 예정인 노후 단지들에서 집주인들이 매물 호가를 수천만원씩 올린 것으로 나타났다. 지난해 8월 재건축 연한을 넘겨 아직 안전진단을 받지 않은 강남구 수서동 까치마을(1993년 준공) 전용면적 49.5㎡(15층) 매물의 호가는 발표 전 11억 8000만 원이었는데 대책 발표 당일인 지난 10일 12억 원으로 올랐다. 1999년 준공돼 아직 재건축 연한이 조금 남은 노원구 중계우성3차(1999년 준공) 전용면적 59.94㎡(8층)도 발표 직후인 지난 12일 매물 호가가 최초 등록가(5억 9000만 원)보다 1000만 원 오른 6억 원에 매물이 등록됐다. 이미 안전진단을 통과한 노후 단지에서도 빠른 재건축 기대감에 호가를 올리는 사례가 나타나고 있다. 기존에 9단계에 걸쳐 순차적 으로 이뤄지던 재건축 절차 중 6단계(안전진단· 입안제안·정비구역지정 및 정비계획 수립· 추진위 구성·조합 신청·조합 설립)가 동시 진행 할 수 있게 되면서 재건축 사업 기간이 최대 5~6년 앞당겨질 수 있다는 전망이 나오고 있기 때문이다. 양천구 신정동 목동8단지(1992년 준공) 전용면적 54.94㎡(9층)는 최초 매물 등록가가 13억 5000만 원이었는데 지난 15일에 호가가 5000만 원 올랐다. 또 다른 노후단지 밀집 지역인 도봉구 창동 창동주공19단지 68㎡(10층)도 발표 전 7억 8000만 원에서 지난 12일 8억원으로 호가가 2000만 원 올랐다. ※ 관련 기사 링크 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004287773?sid=101