분양 예정인 신반포22차 재건축 현황
2024.01.18 조회수 49🐧 1983년생, 132세대, 용적률 166% 신반포22차 현재 철거 후 펜스둘러져 있습니다. 22년에 이주 완료하고 오래 지연되고 있는데요. 시공사인 현대엔지니어링과 마감재, 고급과, 공사비, 일반분양 금액 등의 조율이 늦춰지는 것 같습니다. 원안인 힐스테이트에서 디에이치로 넘어가기로 하면 평당 공사비가 평당 1300만원 필요하다는 이야기도 나오고요. 일반분양분이 28세대만 나오기 때문에 분상제 적용 없이 분양가를 책정할 수 있으니 시장에서 소화할 수 있는 최대 금액으로 접근해야겠습니다. 조합원 수가 적다보니 사업성 변동에 더욱 조심스럽네요. 세대수는 적지만 학교, 한강, 지하철, 몰을 모두 지척에 둔 알짜 입지입니다. 반포잠원 소규모 재건축은 어떤 모습으로 신축될 지 기대되네요. 일반분양은 24년 9월 예정으로 언론에 나오고 있습니다🐧 서울시 정비몽땅 조감도와 삼하건축 설계도면 첨부드립니다.
