🏡 '공공기획 재건축 1호' 오금현대아파트

2024.01.18 조회수 8018일 서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 개최하고 송파구 오금동 43번지 일대 ‘오금현대아파트 주택재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비계획 지정·경관 심의안’을 수정가결 했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 단지는 최고 37층, 19개 동, 2436가구(임대주택 404가구) 규모로 재건축된다. 1984년 준공된 오금현대아파트는 지하철5호선 방이역과 오금역 인근에 위치해있다. 24개동 1316가구 규모로 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급) 판정을 받으며 정비사업을 시작 했다. 2018년 3월 처음으로 정비계획을 수립 했으나 2020년 3월 제3차 도시계획위원회 에서 도시·건축혁신사업으로 추진하라는 심의 의견 등으로 보류됐다. 이에 단지는 공공기획을 신청했고 2021년 8월 최고 37층, 2625가구(임대 541가구) 규모의 재건축을 서울시와 계획했다. 하지만 이 과정에서 주민들의 찬반투표가 없고 임대비율도 2018년에 계획했던 14.4%에 비해 약 6% 높은 20.6%로 늘어나며 ‘공공기획’ 철회 의사를 밝혔다. 계획안에 따르면 임대비율은 20.6%에서 16.5% 로 낮아졌다. 다만 공공보행통로, 준주거 상향, 완충녹지 포함 계획 등 공공기획 가이드라인에서 제시된 계획 기준은 대부분 반영됐다. 공공공지 별도획지 계획과 오금로35길의 자전거도로 계획 등은 추가됐다. 이 외에도 인근 저층 주거지와 학교, 지하철역을 연결하는 공공보행통로가 조성 된다. 공영주차장도 마련해 인근지역의 부족한 주차난을 해소할 예정이다. ※ 관련 기사 링크 https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004288432?sid=101