[임장일지👟] #2. CBD 초근접 역세권+언덕 약점 해결=행당한진타운

2024.01.18 조회수 53안녕하세요, 도르유입니다🐣 오늘은 지난 글에 이어서 행당역 초역세권 단지를 소개해볼까 해요. 바로 행당대림과 얼굴(!)을 마주하고 있는 동갑 단지 <행당한진타운> ✅ 행당한진타운 ⇒ 2000년 준공 / 2123세대 / 총21개동 / 최고25층 / 세대당 1.23대 / 용294% / 건19% 여기도 역시나 언덕길로 시작해서 양 옆길로 약간의 언덕을 올라가야 하는 단지였는데 그 중간에 엘리베이터 2대가 운행되고 있더라구요. 오..!!!!! 생각도 못했던 단지 구조!! 엘리베이터를 타고 올라가면 평탄화된 뒷쪽 동을 갈 수 있게 되어 있어요. 이곳도 리모델링을 추진 중인데 이에 반대하는 목소리도 큰 듯 해요. 용적률 기준으로는 행당대림이 더 낮아서 증축하기에는 더 유리하다고 하지만 두곳 모두 컨디션이 괜찮아보여서.. 과연 언제쯤 리모델링 또는 재건축이 진행될지..? 이대로도 살기 좋아보였던 곳입니다. ㅎㅎㅎ 📈 매매 시세 [전용 84] 실거래가 = 11.75억(24.1)_고점대비 -20% 호가 = 11.8억~ 📈 전세 시세 [전용 84] 실거래가 = 6.9억 호가 = 7억~ 💡 개인적인 생각 날이 어두워진 시각에 둘러봐서 자세히 보진 못했지만 같은 조건(시세)라면 행당대림보다 행당한진타운이 실거주 만족도가 높지 않을까 싶어요. 같은 언덕인데 엘리베이터로 약점을 보완했기 때문에..!