🏡 역대급 분양가 "전 가구 한강뷰·미래가치에 투자"

2024.01.18 조회수 115⭐ 전 가구 '한강 영구조망' '포제스 한강'은 지하 3층~지상 15층, 3개동에 128가구 규모로 전용 84~244㎡ 등 중대형으로 구성됐다. 시행사인 엠디엠플러스의 최상위 주거 브랜드인 '포제스'가 첫 적용된 단지로 오는 25일 과 26일 각각 1순위·2순위 접수를 받는다. 광나루 역세권 이면도로에 자리잡은 전형적인 주택촌으로 한강이 지척이다. '포제스 한강' 현장에서 조금만 걸으면 한강 산책로다. 일반적인 강변 아파트는 한강까지 가려면 좀 걸어야 한다. 하지만 포제스 한강은 단지에서 한강으로 바로 연결돼 있다. 뛰어난 입지로 이 아파트는 전 가구가 거실서 한강 을 조망할 수 있다. 전체 가구의 83%(107가구)는 남향으로 한강뷰를 누릴 수 있다. 한강 조망을 위해 3개동을 일렬로 배치했는데 1층 커뮤니티시설 에서도 한강뷰를 누릴 수 있다. 고급 단지 답게 설계·커뮤니티시설에도 공을 들였다. 일부 대형 평형은 엘리베이터를 단독으로 사용한다. 조경면적도 3300㎡이상으로 유럽식 테마조경으로 꾸몄다. 커뮤니티시설에는 한강 조망 이 가능한 사우나와 실내수영장 등이 들어선다. ⭐ 역대 최고 분양가에도 미래가치 높아 다만, 분양가 부담이 적지않다. 3.3㎡당 평균 분양 가격이 1억1500만원으로 '분양승인 대상 일반 아파트' 중 최고가다. 전용 84㎡ 32억~44억원대, 전용 115㎡ 52억~63억원대다. 장점이 많지만 역대 최고 분양가이다. 한강뷰를 갖춘 용산구 한남동 파르크한남 전용 268㎡는 지난해 8월 180억원에 거래돼 국내 아파트 최고가 기록을 갈아치웠다. 3.3㎡당 1억8000만원선이다. 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡도 지난해 7월 45억9000만원에 거래돼 3.3㎡당 1억3500만원에 달한다. ※ 관련 기사 링크 https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005130245?sid=101