[임장일지👟] #4. 현재 84 전세매물 없음!_답십리동 래미안위브

2024.01.20 조회수 43안녕하세요, 도르유입니다🐣 이번에는 동대문구로 떠나봅니다! 🚶‍♂️🚶‍♀️ 의도치 않게 같은 5호선 라인이네요 5호선 답십리역 근처에 위치한 <래미안 위브>로 가볼까요! 🤩 ✅ 래미안위브 ⇒ 2014년 준공 / 2652세대 (기타임대 453세대 포함) / 총32개동 / 최고 22층 / 세대당 1.2대 / 용242% / 건22% 답십리역에서 내려 단지까지는 빌라가 밀집되어 있는 언덕길을 올라가야 해서 아쉬운 부분이었지만 역세권 단지라고 충분히 할만한 단지였어요. *역이 위치한 큰길과 단지 사이의 빌라 지구는 모아타운 5차 대상지로 선정되어 있다고 해요. 최고 22층 최저 9층으로 구성되어 있는데 그리 높은 건물이 아님에도 동간 거리가 좀 좁아보였어요. 어린이집과 커뮤니티센터는 단지내 조성되어 있더라구요. 삼성래미안과 두산위브 컨소시엄인데 아예 분리해서 건설을 했는지 길을 사이에 두고 아예 나누어져 있는 모습이에요. 래미안과 위브 사이를 가로지르는 대로변을 기준으로 양쪽엔 문주와 상가가 있는데 거의다 부동산으로 채워져있어서 상권 이용은 답십리역까지 가야하지 않을까 싶어요. 📈 매매 시세 [전용 84] 실거래가 = 11.55억(24.1)_고점대비 -24.6% 호가 = 11.8억~ 📈 전세 시세 [전용 84] 실거래가 = 6.7억(24.1) 호가 = 전세 매물 없음..!!!! 💡 개인적인 생각 5호선 역세권 + 초품아 + 브랜드 대단지라는 점에서 거주 만족도는 충분히 높을 거라고 생각되는 단지! 전용 84의 전세 매물이 없다는 게 놀랍네요.. 다만 근처에 상대적으로 더 신축이면서 청량리역에 가까운 단지들보다는 낮은 시세를 형성 중인데요, 다음 임장일지를 통해 인근 단지들까지 알아보며 비교해보려고 합니다.