부길

여의도동위치인증팔로워108

1/21[정보😎] 2월이 되기 전 준비하세욧!!

2024.01.21 조회수 66안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개할 내용은 스트레스 DSR 도입과 관련된 것입니다. 먼저 스트레스 DSR이란 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리를 부과하는 제도입니다. 이 제도가 도입된다면 DSR 산정시 더 높게 산정되기에 평소에 나오던 대출금액이 줄어들게 됩니다. 이는 총 3단계에 나눠서 1단계는 24년 2월(주담대한정), 2단계는 24년 6월(잠정) 주담대 + 신용대출, 3단계는 24년 말(잠정) 주담대 + 신용대출 + 기타대출 등으로 시행 됩니다. 대출을 받을 때 가장 잘 따져봐야하는 것이 DSR인데요. 가계부채의 증가를 잡기 위해 DSR이란 제도가 나왔고, 여기에 더 나아가 스트레스 DSR을 시행함으로써 가계부채의 증가폭을 더 줄이고자 하는 것으로 보입니다. 따라서 이 제도가 시행됨에 따라 주택 매수시 필요 보유자금이 더 커지게 될 것입니다. 스트레스 DSR은 위 설명과 같이 기존 제가 받은 대출의 금리가 4%인데, 1%를 가산해 5%의 대출을 받은 것처럼 계산하여 DSR을 산정합니다. 그렇게 하면 원래보다 받을 수 있는 대출의 금액이 줄 수 밖에 없겠죠?(1%는 예시이고 가산금리 적용방식은 하한 1.5%, 상한 3.0%) 이를 시행함으로써 정부는 대출이 최대 16% 감소한다고 보고 있습니다. 다만 올해 시행되는 신생아특례대출에는 DSR을 미적용함으로써 나름의 혜택을 부여하고 있습니다. 이것으로 스트레스 DSR의 설명을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 기사링크: https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005130795

오늘의 부동산 이슈

영등포구 여의도동

하늘해

여의도동관심동네

정보 감사합니다

2024.01.22

부길

여의도동위치인증

좋은 말씀 감사합니다! 오늘 하루도 좋은 하루 보내세요!

2024.01.23

박햇님

본오동관심동네

감사합니다

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

댓글 감사드립니다 ㅎㅎ 오늘도 좋은 하루 보내세요~~!

2024.01.22

박햇님

본오동관심동네

네

2024.01.21

친절한 비비 Wt

오류동관심동네

오 궁금햇던 정보엿는데 덕분에 잘 알고 가네요

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

감사합니다 ㅎㅎ 앞으로도 따근한 정보 열심히 공유드리겠습니다

2024.01.22

따뜻한 비비 Fp

가양동관심동네

이제 dsr 산정안하는 기금 대출이 더 소중할거같아요

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

특례보금자리론 잊지못할 것 같습니다..!

2024.01.22

관대한 아거 Ni

여의도동위치인증

정보 감사합니다

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

댓글 감사드립니다 날이 춥네요 따듯하게 입으세요

2024.01.22

아라라라라라

여의도동관심동네

좋은 정보 감사해요^^

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

댓글 감사드립니다 오늘도 좋은 하루 보내세요

2024.01.22

올레디이

신정동관심동네

👍👍👍

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

댓글 감사드립니다^^ 앞으로 더 얼심히 하겠습니다

2024.01.22

hehsh

상수동위치인증

좋은 정보 감사합니다❤️❤️👍👍🍯⭐️

2024.01.21

부길

여의도동위치인증

댓글 감사드립니다 ㅎㅎ 더 좋은 정보로 찾아오겠습니다

2024.01.22