지금 압구정 아파트 매수는 어떨까요? 라는 질문

2024.01.22 조회수 35🐧 압구정, 잠실 지역 중개사들의 말을 인용해서 부동산 시장 침체인 현장 상황을 전하는 기사가 있네요. 시세보다 10% 이상 할인된 매물을 소위 급매물이라 하는데 월별 3~4건 나온다고 하고요. 살지 말지 고민하는 사람들은 늘 있은데 거래로는 이어지지 않는다고 하네요. 개인적으로 국내 최고가 단지 수요자와 보유자들 의견을 취합해본 결과는 아래와 같습니다. 매수를 노리는 분들은 시장 불안이 팽배하지만 실수요 측면에서 접근하고 있고요. 본인 실거주 혹은 가족들이 모여살기 위한 목적으로요. 계속 오르기만 하던 시기에 매입을 보류했던 수요들이겠네요. 기회로 생각하고 있나 봅니다. 다만 더 떨러질 가능성을 염두하고 대기중이고요. 반면 투자수요는 눈에 띄게 줄어든 느낌입니다. 중단기 차익을 위한 분들은 투자 금액대비 효용이 떨어진다고 판단하는 모양입니다. 실제 초고가 아파트 소유자들의 대답은 무엇일까요. 생각보다 심플한데요. “살 수 있을 때 사면 된다”, “토지거래허가구역 풀리면 사라“, ”무리하지 않고 편하게 살 정도면 사는 것이 맞다“ 같은 대답들이 있었습니다. 개인적으로는 ‘하락의 초입이다’라기 보다는, 앞으로 부동산 시장을 예측하기엔 ’변수가 넘 많다‘가 맞아 보이고요. 장기 불황을 기대하기엔 대기수요가 많고, M2 통화량이 여전히 많기도 하고요. 단기 반등을 예상하기엔 잠재된 위험요소들이 올해에만도 꾸준히 산재해있네요. 미래가치 보다는 실거주 편의에 관심도가 더 높아진 것도 느껴지고요🐧 https://n.news.naver.com/article/003/0012330223?cds=news_edit