🏡 이촌·화곡 아파트지구→지구단위계획으로…'주상복합'도 가능

2024.01.25 조회수 20서울시는 전날 제1차 도시·건축공동위원회를 열고 이촌·화곡 아파트지구를 지구단위계획으로 전환 하는 내용으로 수정가결했다고 25일 밝혔다. 아파트지구는 1970~1980년대에 대규모 아파트 단지를 조성해 주택난을 해소하기 위해 지정됐다. 주택공급 위주의 토지이용계획과 기반 시설계획, 건축물 용도 및 규모 계획 등 단순하고 평면적 도시 관리 제도로, 재건축사업(정비계획)과의 연계성 부족 등의 문제가 있어 종합적 도시관리 수단인 지구단위계획으로의 전환을 추진하고 있다. 기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립할 수 있으며, 단지 내 상가도 허용되지 않아(하나의 용지엔 하나의 용도만 도입) 주상복합과 같은 현대 도시가 요구하는 다양한 요구를 수용할 수 없다. 지구단위계획은 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 완화하는 내용을 담고 있다. 이촌 아파트지구 지구단위계획은 재건축 시기가 도래하는 대상지의 정비계획 수립 시 다양한 요구를 수용할 수 있도록 특별계획구역을 지정했다. ※ 관련 기사 링크 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007312722?sid=101