⭐️임장기) 과천시_과천위버필드
2024.01.27 조회수 116안녕하세요 홀란입니다.
오늘은 과천 위버필드 임장기를 적어보겠습니다.
과천주공 2단지를 재건축한 아파트입니다.
❗️개요
2021년 준공되었으며 2128세대 21개동의 대단지입니다.
용적률은 277%, 건폐율은 15%입니다.
18평에서 44평까지 다양한 평수가 있습니다.
18평엔 1인가구나 신혼부부가 살기에도 좋을듯합니다.
과천 유일한 컨소시엄 재건축 단지로 에스케이건설과 롯데건설이 함께 했습니다.
최근 실거래가는 24년 1월 26평 기준 14.9억에 거래되었습니다.
❗️장점
-주요상권이 가깝습니다. 이마트, 스타벅스, 맥도날드 등 식당들도 많습니다.
-정부청사역이 가깝습니다. 지티엑스도 들어올 예정입니다.
-동간격이 넓어서 답답한 느낌이 없습니다.
-과천의 공통적인 장점이지만 자연친화적이고 산책하기 좋습니다. 특히나 평지여서 좋습니다.
-입주민 후기를 보면 단열이 잘되어서 난방이 아주 우수하다고 합니다.
-84타입에 팬트리 2개가 있으며 내부가 잘빠졌습니다. 평수대비 넓어보입니다.
-직접 가보니 조경에 신경을 많이 쓴 느낌이었고 석가산들이 있어서 더 고급스러운 느낌이었고 자재들이 비싼 자재들 같았습니다.
❗️단점
-병원이 마땅치 않습니다. 좋은 병원을 가려면 서울쪽으로 나가야 합니다.
-어릴때는 괜찮지만 대형 학원들이 없어서 대치나 평촌쪽으로 가야합니다
-쇼핑할 곳이 마땅치 않아 평촌 롯데나 강남쪽 백화점으로 나가야합니다.
❗️총평
-뷰가 정말 좋은 아파트라고 하는데 높은 층의 뷰를 한번 보고 싶다는 생각이 들었습니다.
과천 단지들은 대체로 자연친화적이라 사계절을 다 느낄 수 있는 것 같습니다.
장단점이 있겠지만 아이가 어릴때 살기 더 좋은 곳인것 같습니다.
