⭐️뉴스브리핑) 고분양가 논란 이대로 괜찮을까

2024.01.28 조회수 39안녕하세요 홀란입니다 광장동의 고급 아파트 포제스한강이 1순위 마감됐다는 소식에 많은 분들이 놀라셨을 겁니다. 이렇게 비싼 가격에도 사는 사람들이 많구나 라는 생각이 저도 들었습니다. 수요가 받쳐주니 분양가를 올려도 문제가 될 것은 없습니다. 또한 공사비 등 비용이 올라가니 분양가를 올리게 되는 것이고요. 한편, 지난해 1.3대책에서 강남3구와 용산구를 제외한 서울 경기 주요 지역이 규제지역에서 해제되면서 분양가 상한제 적용을 받지 않게 되면서 이는 더 심화되었습니다. 최근 자양동 롯데캐슬 이스트폴과 이문아이파크 자이 등 고분양가 논란이 있는 곳들이 있었지만 주택도시보증공사에서는 이를 규제할 법적 근거가 없고 권한도 없습니다. 하지만 이문아이파크 자이나 상도 푸르지오 클라베뉴 등은 높은 분양가로 인해 미계약 사태가 벌어져 계속해서 무순위 청약을 진행중입니다. 입지나 상품성이 좋은 곳은 어떻게든 비싸더라도 완판되겠지만 그렇지 않음에도 고분양가로 인해 미계약이 속추하는 경우엔 정부가 다시 규제할 수 있는 빌미를 마련하게 되는 것입니다. 국토부 관계자도 이러한 상황을 주시하고 있다고 하는데 적절한 분양가로 시장이 원활하게 움직일 수 있도록 하는 정책들이 나오길 기대해봅니다. https://v.daum.net/v/20240128060038950