[임장일지👟] #9. 힙한 성수역 바로 앞 아파트_롯데캐슬파크

2024.01.29 조회수 31안녕하세요 도르유입니다🐣 <서울숲 힐스테이트>에 이어서 힙한 성수동 아파트 임장을 이어나가볼게요🚶‍♂️🚶‍♀️ 이번엔 성수역 코앞! 초역세권 단지 <성수롯데캐슬파크>입니다. ✅ 성수롯데캐슬파크 ⇒ 2003년 준공 / 604세대/ 총7개동 / 최고25층 / 세대당 1.46대 / 용302% / 건20% ⇒ 24/31/32/38/42평 📈 매매 시세 [전용 81] 실거래가 = 14.85억 (23.11) _ 최고가 대비 -8.9% 호가 = 15억~16억 📈 전세 시세 [전용 84] 실거래가 = 5.73억, 8.5억 (24.1) 호가 = 8~8.2억 (1개) 차도가 아예 없진 않았지만 가능하면 차도 없는 단지를 만들려고 한 것 같아요. 브랜드는 다르지만 당산래미안4차과 비슷하다고 느끼는 포인트들이 있었어요. 평지이면서 동 간격이 널찍해서 쾌적함! 동 출입구 필로티가 높아서 3층 높이에서 세대가 시작하는 동도 있었구요. 단지내 상가가 있기는 했지만 아무래도 성수동 상권이 크게 발달하면서 오히려 아파트 상가는 축소되는 변화를 겪었을 것 같아요. 성수역이 지상철이라서 지하철 플랫폼 창문 바깥으로 아파트가 바로 보이는데 어떻게 한번도 아파트가 있다는걸 보지 못했는지.. 역시 사람은 아는 만큼 보이나 봅니다 ㅎㅎ 초역세권이라는 점이 좋기는 하지만 지상철이라 지하철과 가까운 동에서는 지하철 소음이 다소 들리지 않을까 싶긴 하네요. 단지를 둘러볼 때 소음이 들리진 않았어요 💡 개인적인 생각 2003년에 지어졌다고 하기에는 단지 관리가 매우 잘되어 있고 300%가 넘는 용적률임에도 답답하다는 느낌이 들지 않아 신기했어요. 38평형 세대수가 가장 많은 만큼 중대형 평형 위주로 구성된 단지라 가족 단위의 세대가 많을 것 같은데 가까운 학교가 없다는 점은 좀 아쉽네요