부천 송내역 초역세권 송내역 푸르지오 센트비엔 청약 소식~
2024.01.30 조회수 129안녕하세요. 보라재미입니다.
부천에 따뜻한 청약소식이 있어서 알려드려요.
송내역 푸르지오 센트비엔은 과거 현대, 서능, 욱일, 건우의 5층 아파트 단지가 재건축 된 지역입니다. 그래서 조합원 물량이 많아, 실 청약 입주 물량은 적지만, 신혼부부나 소형가구에게는 괜찮은 청약이라고 생각합니다.
청약 내용을 간단히 보자면,
1. 송내역 푸르지오 센트비엔
2. 경기도 부천시 송내동 339번지
3. 총 1045세대 중 일반분양은 225세대(49형, 59형)
4. 12동, 지하 2층 ~ 지상 23층
5. 2026년 9월 준공 예정
6. 솔안초등학교
신축 아파트가 많이 부족한 부천에서 나온 신규 청약입니다. 1호선 중동역과 송내역 역세권 사이에 있어 대중교통이 매우 좋고, 수도권 외곽고속도로인 송내ic가 매우 가까이 있어 자차 교통도 좋은 지역입니다.
그래서 부천내 신축을 기다려온 분들이나 서울쪽으로 출퇴근 하시는 분들에게는 꽤 괜찮은 청약이라고 생각합니다. 그리고 주차 대수 1.17 이라서 구축 아파트 주차난에 스트레스 받으셨던 분들에게는 희소식입니다.다.
다만, 초등 학군인 솔안초등학교가 아파트에서 약 10~15분 정도 걸리고 통학 거리에 차가 많이 다니고 인도가 약간 불편한 점이 단점으로 보입니다. 그리고 사람들이 원하는 85형이 청약에 빠진 점, 마지막으로 1호선 지상철이 바로 옆에 있어서 약간의 소음과 함께 지역의 단절된 느낌을 줍니다.(송내 북부지역과 남부지역이 인위적으로 나뉜 느낌)
가장 중요한 건 아마도 분양가가 아닐까 생각합니다. 현재 나온 분양가를 보면 평균 2700만원 내외로 책정되었습니다. 물론 동과 층에 따라 분양가는 조금씩 다를 수 있습니다.
주위 시세를 살펴보면 2016년에 입주한 송내역 파인푸르지오는 평단가 2200만원, 2021년 입주한 래미안 어반비스타는 2400만원인데, 기존 분양가 + 확장비, 각종 옵션을 생각하면 가격은 실 입주금은 더 올라가지 않을까 생각합니다.
마지막으로 분양일정 알려드릴께요~
* 특별 공급: 2024년 2월 6일(화)
* 1순위 공급: 2024년 2월 7일(수)
* 2순위 공급: 2024년 2월 8일(목)
* 당첨자 발표: 2024년 2월 16일(금)
감사합니다.
