한강변 대단지 계획중인 자양동 신통기획 확정안

2024.02.01 조회수 38🐧 자양4동 신속통합기획 확정 소식입니다. 성수전략정비구역과 이어지는 자양동에 4만2천평, 2950세대 대단지 계획입니다. 워낙 낙후된 상태라 정비사업 기대감은 오랫동안 있어왔는데 신통기획으로 50층계획이 나오고 나니 더욱 달리보이네요. 하지만 꽤나 활성화된 상권이 자리잡고 있어서 순탄히 진행될 것 같지만은 않고요. 앞서 신통기획 관련 기고 문을 공유드린적이 있는데요. 계획안을 보면 한강으로 이어지는 공원 겸 입체보행로가 눈에 띕니다. 공공지원 성격의 신통기획은 주변환경과 어울어지는 가이드라인을 제시해주기 때문에 이런 도시계획의 질적향상을 도모할 수 있게 되네요. 통개발이 불가능한 서울 도심 특성상 공공의 관여는 참 중요해보입니다. 기부채납의 규모 문제로 갈등이 발생하는 것은 또 다른 문제고요. 해당 부지 뒷편으로는 성공적으로 입주한 자양1주택재건축단지 롯데캐슬리버파크시그니처가 있습니다. 주변 환경 정비가 부족해서 당장 시세가 높게 형성될 것 같지는 않았는데요. 입주하고 나니 주변 개발호재와 멋진 한강뷰를 발판 삼아 국민평형 호가는 24억에 육박합니다. 이런 점을 참고 하면 이번 자양4동 신통기획 사업지의 미래가치를 참고해볼 수 있겠습니다.🐧 서울시 신통기획과 보도자료 첨부드립니다.