2/1[임장😎] GTX가 집 값에 얼마나 영향을 주는지 알게된 곳

2024.02.01 조회수 107안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개할 곳은 GTX 역세권으로 부동산 상승기 시절 꽤나 유명했던 운정신도시 아이파크에 대한 임장기입니다. 저는 부모님 댁이 일산이다 보니 운정도 자주 가봤는데, 이 일대는 정말 운전연습하기 좋을 정도로 넓은 도로에 차도 없어서 좋은 곳이었는데, GTX가 확정되고 나서부터는 무섭게 발전을하며 집값도 무섭게 올랐던 곳입니다. 그럼 저의 임장기를 함께 보시쥬 🏡개요 아파트 이름: 운정신도시아이파크(현대산업개발) 준공년도: 2020년 세대수: 3042세대 배정초: 동패초 지하철: 지금은 없다고 봐야함 🎖️특징 1. GTX 운정역 역세권으로 이 일대에서 가장 유명한 아파트 2. 3종임에도 불구하고 용적률 185% ㄷㄷㄷ 👍좋은 점 1. 초품아(단지에 따~악 붙어있음) 2. 16만편 부지에 3천세대만 있어 용적률, 건폐율이 매우 낮음(진짜 가보면 엄~청 쾌적 그자체) 3. 59타입이 4bay로 평면도 완전 좋음(서울만 벗어나면 이런데가 너무 많다) 4. 주차공간 넉넉 1.5대 5. 단지 중간에 광장이 있어 아이들이 뛰어놀기 매우 좋음 6. 운정고등학교가 단지 가까운 곳에 있음(서울대 많이 보내는..) 👎아쉬운 점 1. 단지 앞이 왕복 8차선(차량 통행량 많아지면 소음이 꽤 클듯) 2. 파주기 때문에 서울과의 물리적 거리가 멀다.(GTX가 이를 해결해주겠지만, 그 수단이 GTX만 있는 것은 아쉬움)