서초동 유원서초 아파트 리모델링 현황
2024.02.02 조회수 89🐧
93년생, 590세대, 용적률 265% 유원서초 리모델링 소식입니다. 평균대지지분은 10.8평이고요.
재건축 대어 삼풍아파트와 맞붙은 단지로 교대역과도 지척이라 입지가 매우 좋습니다.
1.10 대책으로 소유주들의 재건축 희망 의견이 나오고 있지만 오는 2월 24일 리모델링 조합창립총회 예정하며 원안 사수하는 모습입니다. 재건축을 종상향 감안해서 용적률 500%로 측정할 시 임대 제외하면 리모델링 사업성이 조금 더 좋은 상황입니다. 리모델링 후에는 임대없이 용적률 420% 가량으로 예정되어 있고요.
조합설립 후에는 시공사 선정이 진행될텐데 입지만큼이나 유수의 하이브랜드 시공사들이 경쟁을 하는 중이네요. 포스코, 롯데, GS, 삼성 등 건설사들의 사업설명회는 작년에 쭉 진행되었고요.
현 상태로 베란다 확장 시 전용면적 이득을 많이 보는 구조인데요. 이런 이점을 활용해서 리모델링 후 세대당 할당 면적을 최대치로 끌어올리는 이점을 안고 가겠네요🐧
현 추진위의 조감도 첨부드립니다.
