[KB주택가격동향] 24.1월_매매 하락세&전세 상승세

2024.02.03 조회수 31안녕하세요 도르유입니다 🐣 앞으로 KB보고서를 바탕으로 월 단위 주택가격동향을 올려보려고 합니다! ✅ 매매 동향 : 전국적으로 하락 지속 / 매도자 우위 시장 / 거래 한산 - 매수우위지수 : 21.2 - 매매거래지수 : 6.4 ✅ 지역별 매매가격 변동 - 전국 : -0.12% - 수도권 : -0.12% - 5개 광역시 : -0.17% - 기타 지방 : -0.08% - 수도권 - 상승 : 중구, 동작구, 인천 중구/서구, 과천, 수원 영통구 - 하락 : 강북구, 노원구, 금천구, 송파구 등 - 비수도권 - 상승 : 대전 유성구, 동구 ✅ 전세 동향 : 전반적으로 상승 / 전세공급 부족 / 거래 한산 - 전세수급지수 : 108.6 = 공급 부족 - 전세거래지수 : 18% ✅ 지역별 전세가격 변동 - 전국 : +0.09% - 수도권 : +0.18% - 5개 광역시 : -0.05% - 기타 지방 : +0.03% - 수도권 - 상승 : 강북구, 서대문구, 양천구, 동작구, 수원 영통구 - 하락 : 노원구, 중랑구 - 비수도권 - 상승 : 대전 유성구, 서구 ✅아파트 기준 평균 전세가율 - 전국 = 66.4% - 서울 = 58,959/119,762 = 49.23% - 5대광역시 = 22,542/36,014 = 62.59%