⭐️뉴스브리핑) 전세상승 드디어 멈췄다
2024.02.03 조회수 33안녕하세요 홀란입니다 전국 아파트 매매 가격이 10주 연속 하락했다고 합니다. 서울의 아파트값고 9주채 하락하며 낙폭이 더 커졌다고 합니다. 그 가운데 계속해서 올라가던 전국 아파트 전세 가격도 무려 28주만에 상승세를 멈추고 보합으로 돌아섰습니다. 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비로는 0.06% 하락했고 수도권만 보자면 0.06%하락, 서울은 0.05%하락, 지방은 0.06% 하락했습니다. 계속해서 매수자우위 시장이 지속되고 있는 것입니다. 서울에선 특히나 서초구가 0.07%로 가장 큰폭의 하락을 보였습니다. 반포 잠원동 위주로 가격이 내렸다고 합니다 특징적인 것은 전세가인데요. 전국적으로 매매시장이 뜸하면서 대신 전세가 몰렸었는데요.이번주는 변동률 0.00%를 기록했습니다. 하지만 수도권은 0.05%상승, 서울도 0.06% 상승으로 지방만 하락폭을 키우면서 보합을 유지한 것이었습니다. 개인적인 생각으로는 그래도 뭔가 꺾이는 시그널이 아닌가 싶습니다. 지방부터 시작해서 수도권과 서울도 이제 전세값이 꺾이지 않을까 조심스레 추측해봅니다. 최근 빌라에 대한 전세 기피현상과 더불어 아파트 매매시장도 얼어붙으면서 아파트 전세값이 꾸준하게 상승해왔는데요. 이러한 추세가 조금 누그러질지 지켜봐야겠습니다. 정부는 전세가 상승을 막기위해 여야가 조율중이지만 분양가상한제지역의 실거주의무를 3년 유예했고 전세대출 dsr산정 카드를 꺼내들기고 했습니다. 사실 전세값이 오른다는 것은 갭투자에 대한 기회일수도 있는데요. 관심가지시던 아파트가 있다면 확인해보시기 바라겠습니다. 또 소식이 있으면 공유드리겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다! 사진은 여의도 시범아파트입니다! https://n.news.naver.com/article/016/0002261168?sid=101
