⭐️임장기)동작구 사당동_신동아 5차

2024.02.05 조회수 801안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 사당의 임장기를 이어가보겠습니다. 임장시에는 등산하는 기분도 들고 힘들었지만 또 뿌듯하기도 하네요. 신동아4차와 바로 붙어있는 신동아5차입니다! ❗️개요 1998년 준공으로 223세대의 다소 적은 세대수의 아파트입니다. 평수는 25평, 33평, 43평이 있습니다. 최근 실거래가는 23년 12월말 기준 43평이 12.5억을 기록했습니다. 신동아4차와 비슷한 가격대네요. 주차대수는 320대로 세대당 1.43대입니다. 용적률은 233%, 건폐율은 25%입니다. ❗️장점 -근처 단지중 유일하게 지하주차장이 아파트와 연결되고 주차 대수도 널널한 편입니다. -역시나 이 지역 아파트들의 장점으로는 교통이 꼽힙니다. 4,7호선의 이수역과 도보로 7분정도 거리입니다. 강남접근성도 좋고요. -주변에 맛집도 많지만 남성시장이 가까워서 좋습니다. -주변단지들에 비해 리모델링 동의율이 높다고 합니다. 현재 70%이상이라고 하는데 아무래도 우극신과는 별개로 움직일 것 같습니다. -단지내 국공립어린이집이 있어 5단지 우선입니다. -녹물문제가 없습니다. ❗️단점 -세대수가 적어 관리비가 비싼편이라고 합니다. -언덕이 4단지에 비해 더 높습니다 -동작초에 대한 선호도가 높지 않습니다. 언덕도 높고요. -오래되어서 노후화로 엘리베이터 등 고장이 잦다고 합니다. ❗️총평 주차장이 굉장히 깔끔한 편이었습니다. 구축단지 치고는 큰 장점이었습니다. 다만 아파트 임장을 하면서 여름엔 정말 힘들겠다는 생각이 들긴 했습니다. 연식은 어리지만 리모델링시에 오히려 우극신보다 빠를 수 있습니다. 실거주 만족도가 꽤 큰편인 것 같습니다. 혹시라도 리모델링 상황에 대해 잘 아시는 분이 계시다면 댓글부탁드려요! 읽어주셔서 감사합니다