반포 재건축의 연착륙이 중요한 이유
2024.02.06 조회수 32🐧 재건축 사업장 21곳, 신축 아파트만 2만가구 공급이 예정된 반포-신반포(잠원) 택지지구 이야기입니다. 아래 공유드리는 기사에서 각 단지별 스페셜리티를 잘 정리해주어 잼게 읽었네요. 모든 단지가 최소한 하나 이상의 비교불가한 특장점을 가지고 있습니다. 그러다보니 특히 시세가 떨어지는 단지가 전혀 없네요. 재건축이 워낙 활발하다 보니 공급도 많아 보이지만 원주민 보유분을 제외하면 그리 큰 숫자는 아니고요. 다만 이 지역은 대한민국 아파트시장의 척도로 참 중요합니다. 반포지구 한 단지의 시가총액이 웬만한 지역의 아파트 단지 전체를 합친 시가총액과 맞먹지요. 그래서 그만큼 각 단지별로 자금이 회전하는 규모가 다릅니다. 가능성은 매우 낮겠지만 반포에서 미분양이 나거나, 전세대란이 일어난다면 그 여파가 전국 아파트 시장에 큰 악영향을 미치겠지요. 국내 수요가 이 물량들을 잘 소화하고 선순환 시키는지는 참 중요합니다. 현재로는 반포, 개포, 대치 등 다마가 큰 재건축 예정지들이 시차를 두고 재건축하며 잘 선순환 중이네요🐧 https://naver.me/5oXHPPiB
