🏢 내년 입주물량 12년만에 최저…서울은 2배 껑충

2024.02.07 조회수 14내년 전국 아파트 입주물량이 올해보다 약 9만가구 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 서울은 동대문구 이문휘경뉴타운 효과에 2배가량 늘어날 것으로 예측됐다. 7일 부동산R114에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정물량은 올해(33만 2609가구)보다 약 27% 감소한 24만 4259가구다. 이는 2013년(19만 9633가구) 이후 약 12년 만의 최저치다. 지역별로 보면 세종과 대구, 광주, 경북의 입주 물량이 올해보다 절반 이상 감소할 전망이다. 세종의 내년 입주물량은 1027가구로 역대 최저수준이다. 대구는 올해(2만 3457가구)의 절반 수준인 약 1만 192가구에 그칠 것으로 보인다. 반면 서울은 입주물량이 올해 1만 1422가구에서 내년 3만 2201가구로 대폭 증가할 전망이다. 동대문구 이문휘경뉴타운에 공급되는 이문아이파크자이(4321가구), 래미안라그란데(3069가구), 휘경자이디센시아(1806가구) 등 대규모 단지의 입주가 예정돼있기 때문이다. 전국 17개 시도 중 내년 입주물량이 올해보다 증가하는 곳은 서울과 제주, 전북뿐이다. 이는 2022년 부동산 시장이 침체되며 분양 물량이 크게 줄어든 여파로 분석된다. 지난해 일반 분양물량은 총 13만 4102가구로 2010년(8만 7657가구) 이후 13년 만에 최저치를 기록했다. 한 부동산 관계자는 "내후년에도 입주물량이 증가하기는 어려운 상황이어서 물량 감소가 큰 지역의 신축 단지 희소성이 높아질 것"이라고 말했다. https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004297070