2022.08.28 조회수 10- 996세대 대단지 아파트로 편의성, 주변 호재에 비해 상대적 저평가 된 아파트
- 계단식 동간 거리 넓고 생활 환경 쾌적
- 환상적 거실뷰 (안양천 & 산세가 보이는 영구 조망권)
- 연식에 비해 아파트가 튼튼 깨끗함(현재 신형 엘리베이터 교체 및 출입 통제 관리시스템 진행중)
- 기존 단점들이 개발 호재로 바뀌어 감
(예1) 몇년전 '육군도하부대'가 나간 자리에 대규모 롯데캐슬 단지들이 들어오고 대장 아파트 역할로 주변 시세와 생활 환경이 크게 개선됨
인근 공군부대도 곧 이전하게 되면 또 한번의 큰 변화가 예상됨
(예2) 신안산선 독산역, 서부간선도로 지하화, 광역철도망 연계, 경전철 연결 추진, 방음벽 설치 등 교통시설이 지속적으로 개선됨
(예3) 아파트 주변에 구청, 경찰서, 소방서, 보건소, 도서관, 아트홀공연장, 문화체육센터, 대형 종합병원, 서울시립미술관 등이 건립되면서 주변환경이 천지개벽 중
(예4) 안양천 주변 친환경 문화, 체육시설 지속적 투자 개발로 서울시에서 보기 드문 웰빙 친환경 아파트로 변모함
- 가산디지털단지 직주근접 수요자들이 늘어나는 추세
- 아파트 위치 : 지하철 1호선 독산역과 금천구청역 사이 (역세권, 독산역 도보 7분)
금천구청역은 광명KTX역과 한정거장으로 연결
신안산선 독산역 (공사 진행중 / 여의도까지 12분)
- 서울 서남권의 관문으로 고속도로(경부, 경인, 서해안 고속도로)와 서부간선도로 인접, 서울 경기권 이동이 자유로움
- 서부간선도로 지하화 완료 (방음벽 설치 완료 및 기존 지상도로 개발 중)
- 강남순환도시고속도로 전구간 개통(2020년 12월 19일)
- 아파트 앞 버스 이용, 지하철(독산역, 가산디지털단지역, 구로디지털단지역) 연계 환승
- 공공시설 : 금천구청, 금천경찰서, 금천소방서, 보건소, 금천구립도서관, 금나래아트홀(지역주민 할인 공연), 금나래문화체육센터, 금나래공원 인접, (대형 종합병원, 서울시립미술관 건립중)
- 대형마트 : 빅마켓금천점, 롯데마트금천점, 홈플러스금천점, 홈플러스시흥점, 씨티렉스 쇼핑몰(롯데시네마), 에이스하드웨어
자가용 이용 시, 광명 코스트코, 이케아 광명, 광명 롯데프리미엄아울렛 등 이용 편리
- 재래시장 : 별빛남문시장, 현대시장, 대명시장 등
- 아파트 후문 바로 앞 금천구 랜드마크인 100억 규모 '금천한내교'
광명시 하안동까지 생활권 확장 (학원, 병원등 각종 편의 시설 이용)
- 가산디지털단지 대형 아울렛 매장 (마리오아울렛, W Mall, 현대아울렛 등)
- 고속도로 이용 1시간 이내 인천, 시흥, 안산 등 이동 가능
- 맛집 ▶ 광명 밤일마을 (차로 10분 이내 거리 / 다양한 음식점들이 엄청 많음)
- 봄이 되면, 아파트 진입로(벚꽃십리길) 인근이 모두 활짝 핀 벚꽃으로 환상적(내집앞 공원 인프라)
- 아파트 후문 바로 앞에서 한강까지 이어지는 자전거 전용도로 및 산책로
- 안양천변 녹지 및 각종 편의 시설 (광장, 축구장, 농구장, 풋살장, 야외 수영장, 벗꽃길, 주민 텃밭 등)
- 100억원 규모의 금천구 랜드마크 '금천한내교' 산책 코스가 아파트 후문과 바로 연결되어 있음
- 공군부대 이전 계획 (약 36,000평 부지, 사이언스파크, 공원 개발 등 주민 의견 수렴 중)
- 신안산선 신독산역 (공사 진행중 / 여의도까지 12분)
- 대형종합병원 건립(옛 대한전선 부지, 지하 5층, 지상 18층 총 810병상 규모) (서울시 도시건축공동위원회 통과, 착공 준비중)
- 서울시립서서울미술관 건립 (연면적 7342㎡ 규모 / 2024년 개관 예정)
- 금천구청역 복합역사 리모델링 추진 중
- 금천자원재활용처리장(적환장) 이전 예정
사업비 1,064억원을 들여 재활용처리장 이전 및 해당 부지를 공원으로 개발 예정 (중앙투자심사 완료 및 설계, 인허가 절차 이행 예정)
