๐ง[์ ์ฑ /์ ๋ณด]์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์์ธํ ์์๋ณด๊ธฐ
2024.02.08 ์กฐํ์ 163์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์์ธํ ์์๋ณด๊ณ ํํ ์ฑ๊ธฐ์ธ์. ๐ ์์๋ณด๊ธฐ ๐ค 1. ์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์ ์ฒญ๊ธฐ๊ฐ : 2024๋ 1์ 29์ผ๋ถํฐ โ2. ์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ : ์์ค์ํ 5๊ณณ (์ฐ๋ฆฌ,๊ตญ๋ฏผ,์ ํ,ํ๋,๋ํ์ํ) ์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ e๋ ๋ ์์ ์ ์ฒญ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. 3. ์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์ง์๋์ : ๋์ถ ์ ์ฒญ์ผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก 2๋ ์ด๋ด ์ถ์ฐํ ๋ฌด์ฃผํ ๊ฐ๊ตฌ์ ๋๋ค. ํผ์ ์ ๊ณ ์ฌ๋ถ๋ ๋ฐ์ง์ง ์๊ณ ๋ฏธํผ๋ชจ, ๋ฏธํผ๋ถ๋ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. 4. ์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์กฐ๊ฑด [์ ์์ ํน๋ก๋์ถ ์ฃผํ๊ตฌ์ ] (1) ์๋์กฐ๊ฑด : ์๋์กฐ๊ฑด์ ๊ธฐ์กด ๋๋ค๋๋์ถ๋ณด๋ค 2๋ฐฐ ์ด์ ์ปค์ง 1์ต 3,000๋ง์์ ๋๋ค. (2) ์์ฐ์กฐ๊ฑด : 5์ต 600๋ง์ ์ดํ (3) ๋์์ฃผํ : ๋์์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ๋ ๋๋ค๋๋์ถ์ 5์ต์ ์ดํ์ด์ง๋ง ์ ์์ํน๋ก๋์ถ์ 9์ต์ ์ดํ๋ก ์ํฅ๋์ต๋๋ค. (4) ๋์ถํ๋ : ๋์ถํ๋๋ 5์ต์๊น์ง ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. DTI๋ 60% ์ด๋ด์ด๊ณ , ์ผ๋ฐ LTV๋ 70% ์ด๋ด ์์ ์ต์ด ์ฃผํ๊ตฌ์ ์๋ LTV๋ฅผ ์ต๋ 80%๊น์ง ๋ง๊ธฐ๋ 10๋ , 15๋ , 20๋ , 30๋ ์ ํ๊ฐ๋ฅ ๊ฑฐ์น๊ธฐ๊ฐ์ ์ต๋ 1๋ (5) ๊ธ๋ฆฌ์กฐ๊ฑด : ์๋ 8,500๋ง์ ์ดํ ์ฐ 1.6~2.7% : ์๋ 8,500๋ง์~1์ต 3000๋ง์ ์ฐ 2.7~3.3% โ [์ ์์ ํน๋ก ์ ์ธ์๊ธ ๋์ถ] (1) ์๋์กฐ๊ฑด : ์๋์กฐ๊ฑด์ ๋์ผํ๊ฒ 1์ต 3,000๋ง์์ ๋๋ค. (2) ์์ฐ์กฐ๊ฑด : 3์ต 6100๋ง์ ์ดํ โ (3) ๋์์ฃผํ : ์๋๊ถ : ์ ์ธ๋ณด์ฆ๊ธ 5์ต์ดํ : ์ง๋ฐฉ : ์ ์ธ๋ณด์ฆ๊ธ 4์ต์ดํ (4) ๋์ถํ๋ : ์๋๊ถ, ์ง๋ฐฉ ๋ชจ๋ 3์ต์ดํ (5) ๊ธ๋ฆฌ์กฐ๊ฑด : ์๋ 7,500๋ง์ ์ดํ ์ฐ 1.1~2.3% : ์๋ 7,500๋ง์~1์ต 3000๋ง์ ์ฐ 2.3~3.0%