2022.09.15 조회수 4부산시 북구 최고의 위치입니다. 완전 평지 더블 역세권
투자가치 있는 지역 센텀까지 10분 걸리는 대심도 만덕3터널 호재와 덕천동 상권 발전 숙등역 재개발 수혜지역
북구 대장아파트 포레나 1차 ~ 2차와 같은 라인으로
소방도로만 있는 3차 ~ 6차 보다
위치좋은 메인도로 전면 대진상가 아파트
지금은 저평가 되었으나 조만간 폭등할 곳
손바뀜 후 급등할듯 바로 뒤 같은 22평 대진목화아파트
최근 실거례 49700만원 대진상가도 곧 키맞추기 할 듯
참고로 전용률 92%에 육박하여 22평이나 실평수는 30평 아파트에 준함 반대편 대방 같은 복도식이나 오피스텔 같이 전용률 떨어지는곳 35평에 준함.
화명동이 그간 북구 대장지역이었으나 너무 구석에 있고 물금 인구가 급등하면서 상습 정체와 도시 노후화로
더이상 신도시가 아님.
반면 교통의 요지이며 부산 상권 유동인구 최상위권인
덕천은 김해 양산마저도 가기편하여 인구유입 시작될것입니다.
사통팔달인 덕천동은 이제부터 입니다.
근처인 미남 사직동 폭등하였듯이
덕천동은 저물어 가는 화명이나 슬럼화 구포와 달리
동래구 따라갈것으로 보입니다.
위치는 반드시 빛을 볼 것입니다.
