2/11[정보😎] 1기 신도시 재건축 성공할 수 있을까?

2024.02.11 조회수 34안녕하세요 부길입니다. 오늘 소개드릴 내용은 1기신도시 재건축관련 이야기입니다. 어렸을때부터 1기신도시인 일산에서 오래 거주하여, 1기신도시 뉴스는 매우 관심을 갖게 되는데요. 최근 정부가 안전진단 없이 바로 재건축 할 수 있도록 재건축/재개발 규제를 대폭 완화하였습니다. 물론 안전진단을 하지 않는 것은 아니고, 이전에는 안전진단에서 통과해야지 사업 진행이 가능했는데, 이제는 안전진단을 뒤로 밀어 사업속도를 빠르게 할 수 있도록 하였습니다.(재건축, 재개발은 사업속도가 생명) 다만, 1기신도시에서 이러한 혜택을 받고 재건축을 했을때 현실적으로 가능할지에 대한 건 의문입니다. 최근 공사비가 천정부지로 오르고 있고, 기본적으로 공사비가 평당 1,000만원 시대가 가까워지고 있는데, 감당이 가능할까요? 더군다나 일산 주변에는 신규 택지가 매우 많아 공급이 다른 지역에 비해 상당히 많은 편에 속합니다.그래서 재건축에 있어서는 특정 단지 외에는 어려움이 있지 않을까 생각합니다. 일단 분담금 이슈가 가장 크기에, 분담금을 낼 여력이 있는 곳은 무난하겠지만, 생각보다 분담금을 여유롭게 오케이해줄 사람들이 일산에 많을까? 생각해보면 저는 개인적으로 의문입니다. 30년 된 아파트가 불편하지만, 일산신도시가 처음 조성됐을때부터 계획도시였고, 많은 인프라가 일산에 깔려있기에 오히려 거주자들은 그다지 불편함을 느끼지 않는다고 생각이 들었습니다.(저희 부모님이나 친구네 부모님의 생각이심) 솔직히 공사비만 이렇게 높지 않았어도, 저의 고향 일산이 신축이 으리으리 하게 들어서서 천지개벽하길 바라지만, 매우 어려운 상황 같습니다. 하루빨리 공사비가 좀 안정화가 되길 바라며 글을 마무리 하겠습니다. 감사합니다. 기사링크: https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005140755