여의도역 랜드마크 건물. 사학연금 TP타워
2024.02.13 조회수 93🐧
광장아파트 북쪽 길 하나 건너면 마주치는 사학연금 서울회관 재건축 건물인 TP타워입니다. 이제 내부 입주사, 소매점들이 들어가서 내부 공사를 진행하고요. 지하6층 ~ 지상 42층 규모의 여의도의 랜드마크 격인 건물로 시공사는 고층 건물 전문인 삼성물산입니다.
저층부 근린생활 시설은 위탁운영으로 아케이드형 푸드스트리트가 올해 6월 오픈 예정입니다. 관리주체가 따로 있다 보니 MD 구성은 스타필드나 백화점 푸드코드 만큼 야무지게 잘 구성이 될 예정입니다. 객단가가 높은 소매점 위주로 구성이 되겠고요.
상부층도 상당 부분 임대로 운용이 되는데 마침 여의도 신축 오피스에 대한 니즈가 많이 증가했지요. 작년 기준 여의도의 초대형 오피스 공실률은 1.9% 밖에 되지 않습니다. 자연 공실률인 5% 보다도 훨씬 낮은 수치지요. 덕분에 임대료도 많이 올랐기 때문에 성공적인 안착이 예상됩니다.
같은 단지처럼 가까운 위치로 인접한 광장아파트 주민분들의 거주성이 한결 더 높아질 것 같네요🐧
