⭐️임장기)동작구 사당동_래미안로이파크

10달전 조회수 99안녕하세요 홀란입니다. 오늘은 사당동 가장 신축 아파트입니다. 래미안 로이파크입니다. 주변에 구축이 많다보니 더 돋보이기도 하는것 같습니다. 사당동도 다양한 아파트들을 다녀봤는데요. 그중 가장 살고 싶은 아파트이기도 하네요 ❗️개요 2018년 준공으로 총 668세대 6개동입니다. 장기전세가 58세대 포함되어 있네요. 총 주차대수는 873세대이고 세대당 1.3대입니다. 용적률은 288%, 건폐율은 20%입니다. 평수는 24평, 32평, 47평이 있는데 타입이 다양하네요. 최근 실거래가는 32평기준 24년 1월에 14.3억이었네요. 확실히 주변 단지들에 비해 가장 비싼듯합니다. ❗️장점 -신축이라 골프, 헬스장 등 커뮤니티시설이 훌륭합니다. -교통이 좋습니다. 역은 15분정도 거리이지만 4,7호선 더블역세권에 마을버스가 잘되어 있습니다. 강남접근성도 좋고 서울 어디든 가깝습니다. -주차가 여유롭습니다. 그리고 주차공간이 넓직해서 주차가 쉽습니다. -재래시장 도보권 가능합니다. -웬만한 대형마트도 차로 가기 가깝습니다. -삼일수영장, 사당종합체육관 이용이 쉽습니다. -IOT가 잘 구축되어 있습니다. 조명이나 실내온도 등을 폰으로 조절 가능하고 엘리베이터 호출 등 편하다고 하네요. -현충원 둘레길 등 산책로가 좋습니다. -동간 거리가 넓고 단지내 길이 넓직합니다. ❗️단점 -약간의 언덕 -초등학교는 괜찮지만 중고등학교 학군이 애매합니다. -이수역 주변 교통체증이 심합니다. ❗️총평 -신축의 장점과 교통이 좋다는 장점이 큰 아파트입니다. 하지만 학군때문에 중학교 이후 자녀를 가진분들은 고민을 많이 하실듯 합니다. 주변 구축들 덕분에 더 돋보이는 듯하고 래미안이라는 자체가 장점인듯 합니다.