๐ข[๋ถ์ ์ ๋ณด] ๋ฐฉ๋ฐฐ5๊ตฌ์ญ ๋์์ด์น๋ฐฉ๋ฐฐ"DH" ๋ถ์ ์ฒญ์ฝ ์์ฅ ์ ๋ณด
10๋ฌ์ ์กฐํ์ 180โ ๏ธ ๋ฐํฌ5๊ตฌ์ญ์ ์ฌ๊ฑด์ถ ๋๋ ํ๋๊ฑด์ค ํ์ด์๋ ๋ธ๋๋์ธ DH"๋์์ด์น๋ฐฉ๋ฐฐ" ์
๋๋ค.
๐ ์ฌ์
๊ฐ์
1. ์๊ณต์ฌ : ํ๋๊ฑด์ค
2. ์ค๊ณต ์์ ์ผ : 2026๋
8์ ์์
3. ๋จ์ง ๊ท๋ชจ : ์งํ4์ธต ~ ์ง์ 33์ธต, 27๊ฐ๋
4. ์ธ๋์ : ์ด 3,065์ธ๋(๋ฏผ๊ฐ๋ถ์ : 1,244์ธ๋)
5. ์์น : ์์ธํน๋ณ์ ์์ด๊ตฌ ๋ฐฉ๋ฐฐ๋ 946-5
6. ์ฉ์ ์จ : 241%
7. ๊ฑดํ์จ : 117%
8. ์ฃผ์ฐจ๋์ : 5,557๋(์ธ๋๋น 1.77๋)
๐ช ์
์ง ํ๊ฒฝ
1. ๊ตํต : 4ํธ์ ์ด์ ๋์ญ, 7ํธ์ ์ด์์ญ, 2ํธ์ ๋ฐฉ๋ฐฐ์ญ
2. ํ๊ตฐ : ๋ฐฉ๋ฐฐ์ด, ์ด์์ด, ์ด์์ค, ์๋ฌธ์ฌ์ค, ์๋ฌธ์ฌ๊ณ ,
3. ํ๊ฒฝ : ์ด๋งํธ, ํ๋๋ก๋งํธ, ํํ๋ฌ์ค, ๋กฏ๋ฐ๋งํธ, ์ ์ธ๊ณ๋ฐฑํ์ (๊ฐ๋จ)
๐ฐ ์์ ๋ถ์๊ฐ
1. 59์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ : 13์ต ์์
84์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ : 17.5์ต ์์
๐ ๋ถ์ ์ผ์ ๋ฐ ๊ฐ์ธ์ ์๊ฒฌ
๋ถ์์ ๋ก 24๋
8์ ์
์ฃผ ๊ณต๊ณ ์์ ์
๋๋ค.
๐ ์์ด๊ตฌ์์ 3์ฒ์ธ๋ ์ด์ ํ์ด์๋ ๋๋จ์ง๋ก ์ฃผ๋ณ ์ํํธ ๊น์ง ์ ๋นํ๊ฒ๋๋ฉด ์ฝ 1๋ง์ธ๋ ๊ฐ๊น์ด ์ ๋์๊ธ ๊ท๋ชจ๊ฐ ๊ตฌ์ถ ๋ฉ๋๋ค.
๐ ์ํํธ ์ฒญ์ฝ๋ง ๋๋ฉด ์์ ๋ง์ง 3์ต ์ด์ ๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ๋ฐฉ๋ฐฐ ๋ผ์ธ ๋๋ฏธ์ ์ํํด๋ผ, ์ํฌ๋ก๋ฆฌ์ธ ์นด์ดํฐ ๋ฑ ๋ฐํฌ ๋ผ์ธ ๊น์ง ์ฐ๊ฒฐ๋๋ฉด ์ ๋์๊ธ์ผ๋ก ์ด ๊ด์ฌ ์ง์ญ์ด ๋์ง ์์ ๊น ํฉ๋๋ค.
๐ฉ ์ด ๊ฑฐ๋๋จ์ง์ ๋ํ ๋ฉ๋ฆฌํธ, ์ฃผ๋ณ ๊ฐ๊ฑด์ถ ๋๋ ์ํํธ ๋ฑ ๋ฐํฌ/๋ฐฉ๋ฐฐ ๋ผ์ธ์ ๋ํ ๋ฏฟ์์ด ์ด๋ง์ด๋งํ ๊ฒฝ์์จ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์
๋๋ค.
โ๏ธ ๊ฐ๋จ์ ํฌ๊ธฐ๊ณผ์ด์ง๊ตฌ ์ด๊ธฐ๋๋ฌธ์ ๋ฌด์ฃผํ์, LTV50% ์๋ฐ๋ฅธ ํ๊ธ ๋ณด์ , ์์ธ 2๋
๊ฑฐ์ฃผ/์ ๋งค ์ ํ ๋ฑ์ผ๋ก ๊น๋ค๋กญ์ต๋๋ค.