⭐️임장기)서초구 서초동_지웰아파트
9달전 조회수 49안녕하세요 홀란입니다. 오늘의 임장기는 서초동 지웰아파트입니다. 역시나 소규모 아파트입니다. 이 지역의 공통된 특징을 갖고 있는 곳입니다. ❗️개요 -2005년 준공으로 60세대 2개동의 아파트입니다. 주차대수는 총 79대로 세대당 1.31대이고요. 용적률 249%, 건폐율 48%입니다. 평형은 34평 단일 평수입니다. 최근 실거래가는 20년 3월 13.5억이었네요. 매물은 현재 18억에 나와있습니다. 전월세 매물은 없네요. ❗️장점 -역시나 학군입니다. 신중초등학교 학군인데 초등학교보다는 서초중, 서울고, 상문고 도보학군이라는 점이 큰 장점입니다. -교통도 좋죠. 3호선 남부터미널역뿐 아니라 남부터미널 이용도 가능합니다. -아파트 관리도 잘되어서 깔끔합니다. -주상복합이라 아래 상가 이용이 좋습니다. -층수도 15층이라 뷰가 뻥 뚫린 뷰입니다. -우면산 산책이 가능합니다. -방 3개가 모두 남향을 바라보고 일조량이 좋습니다. ❗️단점 -단지가 작아 거래량이 많이 없어 시세 변동이 심할 수 있습니다. 환금성도 좋지 않습니다. -초등학교가 좀 거리가 있는 편입니다. -주변 타 아파트 대비 가격대가 좀 있습니다. -아파트 관련 정보를 얻기가 어렵습니다. ❗️총평 -좋은 아파트는 맞지만 세대수가 워낙 작다보니 가격이 일정치 못하고 이 가격이 맞는지 불확실할 수 있습니다. 전반적으로 실거주는 만족도가 높은 것 같습니다.
