🏡 노량진 1구역, 33층에서 49층으로 설계 바꾼다

2024.02.20 조회수 24✅ 설계안 새로 마련해 총회서 결정 ▶️ 사업 지연으로 분담금 늘어나자 중대형 평형 늘려 수익성 개선 사업비만 1조원에 달하는 서울 동작구 노량진1구역이 층수를 기존 33층에서 최고 49층으로 높이고 중대형 가구를 늘릴 계획이다. 노량진뉴타운 구역 중 사업 지연으로 조합원 분담금이 늘어난 데 따른 대응이다. 업계에선 설계 변경에 따른 추가 공사비 상승이 사업의 발목을 잡을 수 있다는 지적이 나온다. 층수 상향에 따른 공사비·공사기간 증가는 변수다. 49층까지 높일 경우 공사비가 급증하기 때문이다. 현재 노량진1구역이 시공사 선정 조건으로 내세운 공사비는 3.3㎡당 730만원 수준이다. 지난 15일 마감된 시공사 선정 입찰엔 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’를 앞세운 포스코이앤씨가 단독 참여했다. 일부 건설사에선 우려 섞인 반응이 나온다. 이미 다른 구역 대비 공사비가 낮은 상황에서 층수 변경은 갈등의 불씨가 될 수 있다는 것이다. ※ 관련 기사 링크 https://naver.me/xSNkokXc