⭐️개포주공5단지 수주전 개막
2024.02.21 조회수 38안녕하세요 홀란입니다 개포주공 5단지 재건축 조합이 개최한 현장 설명회에 포스코 이앤씨와 대우건설이 참석했다고 합니다. 현재 개포주공 1, 2, 3, 4, 8단지의 재건축이 끝난 가운데 마지막 5, 6, 7단지가 가장 좋은 입지에 자리했기 때문에 누가 시공권 가져올지에 대한 관심이 뜨거운데요. 현재 개포지구가 어느정도 자리를 잡았고 집값 상승이 되어있는 상태로 들어오기 때문에 타이밍도 좋고 개포동역과 대치역을 도보로 갈 수 있다는 점에서 기대가 큽니다. 대치역을 도보로 간다는 것은 대치 학원가를 도보로 이용한다는 것인데 이것은 학군에 엄청난 메리트라고 할 수 있습니다. 매일 대치학원가에 줄서 있는 차들을 생각하면 도보는 정말 꿀이죠.. 개포주공 5단지는 6개동 940세대 규모인데 재건축으로 지하 4층에서 지상 35층까지 14개동 1279가구의 신축 대단지로 바뀔 예정입니다. 조합은 평당 840만원의 공사비를 제시했습니다. 현재 남은 단지가 개포주공 5,6,7단지, 경남, 우성3차, 현대1차 정도인데 아직 수주를 못한 시공사는 조급할 수 있겠네요. 왜냐하면 지금의 수주실적이 추후 대치동이나 도곡동 등 다른 강남에서의 우위를 차지할 수 있는 가능성으로 연결되기 때문입니다. 최근 공사비 상승과 고금리 여파로 수익성이 확실한 사업에만 발을 담그는 건설사들이 대부분입니다. 그렇기에 알짜 사업장에서는 더 박터지는 경쟁이 예상되는거죠.. 남아 있는 올해 알짜 사업장은 여의도 한양아파트, 서초 신반포2차, 용산의 한남5구역 재개발, 강남의 압구정 3구역 등이 있습니다. 앞으로 남은 구역들에서 어떤 건설사가 수주를 할지 기대되네요. 부동산시장이 얼어붙으면서 재건축단지들도 알짜만 남는 시대가 와버렸네요. 그렇지 못한 곳을 가진 입장에선 씁쓸할 수 있는 현실입니다. 건설자재값 등 공사비가 하락하는 날이 올지, 지금의 상황이 바뀌는 날이 올지 모르겠네요 <개포 주변 재건축 현황> 1단지=디에이치퍼스티어 아이파크 2단지=래미안블레스티지 3단지=디에이치아너힐즈 4단지=개포프레지던스자이 개포시영=개포래미안포레스트 8단지=디에이치자이개포 9단지=개포상록스타힐스 일원현대=래미안루체하임 일원대우=디에이치포레센트 https://www.hankyung.com/article/2024022176046
