2/22[정보😎] 허허 노른자 뉴타운 왜 그러니 ㅠㅠ

2024.02.22 조회수 42안녕하세요 부길입니다. 며칠전 제가 애정하는 노른자뉴타운 1구역이 드디어 시공사 선정에 한 발 다가갔다고 공유드린적이 있습니다. 물론 투자자도 아니고 저는 지켜보는 사람으로서 좋아하는 구역이 잘 됐으면 하는 마음에, 내심 기대를 했는데요. 역시나 쉽지 않은 것 같습니다. 조합측에서 삼성물산에 제안을 했다고 합니다. 많은 조합원이 삼성물산을 원했다고 하는데요.. 이미 삼성물산은 조합에서 제시한 730만원을 사업성이 없다고 판단하여 입찰을 하지 않았을텐데.. 제안을 하면서 또 다시 시공사 선정이 안갯속으로 빠져버리게 되었습니다. 조합은 사업성을 증대하기 위해 기존 33층을 49층으로 설계를 바꾼다고 하는데요. 이렇고 고층으로 지어지면 당연 세대수가 늘어나기에 사업성이 증가될 것으로 보이지만, 고층으로 지을수록 안전 규제 및 비용이 더 발생하여 오히려 사업성이 떨어지는 경우도 있다고 합니다. 물론 조합원 측에선 최고의 건설사가 최고의 구역을 건설해주길 바라는 마음이 당연하겠지만, 이렇게 된다면 협상에서 좀 더 낮은 위치에서 해야하기에 오히려 조합이 불리하지 않을까 생각하는데.. 참 재개발, 재건축 어려운 것 같습니다.. 기사링크: https://www.fnnews.com/news/202402201823032668