⭐️임장기)서초구 서초동_서초한신
2024.02.22 조회수 2645안녕하세요 홀란입니다
오늘은 서초동에서 전에 소개드린 지웰아파트, 서린아파트 근처에 위치한 서초한신 아파트입니다.
그래도 그나마 세대수가 더 많은 곳입니다.
❗️개요
2001년 준공으로 194세대의 2개동 아파트입니다.
용적률은 275%, 건폐율 28%입니다.
주차대수는 284대이고 세대당 1.46대입니다.
평수는 34평, 39평, 44평으로 중대형평수 위주입니다.
실거래는 거의 없는 편이고 34평은 17.8억에서 18.8억 수준의 호가가 형성되어 있고 44평은 22억에서 23.5억 사이 호가가 형성되어 있습니다.
❗️장점
-강남접근성 등 교통이 좋아 직장인들에게 좋습니다.
-주변이 조용하고 동네자체가 평화롭습니다.
-예술의 전당, 우면산이 가까워 자연과 문화를 즐기기에 최적화되어있죠. 아파트내에서도 보인다고 합니다.
-정남향에 구조가 좋고 일조량이 좋습니다.
-지하주차장이 있고 주차가 널널한 편이라고 합니다. 2대까지 무료주차입니다.
-학군이 좋고 특히나 남아학군이 좋습니다. 서울고 도보권 가능하고 상문고, 양재고 등 갈 수 있습니다.
-주변 상권이 많습니다. 프랜차이즈가 많고 배달할 수 있는 곳들이 많습니다.
-대치동 및 반포동 학원가 이용이 원활합니다.
-분리수거가 언제든 가능합니다. 임장갔을때도 주민분들이 이용하고 계셨습니다.
❗️단점
-신중초 학군인데 길을 건너야 합니다.
-엘리베이터가 느린 편이라고 합니다.
-애매한 연식입니다. 그렇다보니 낡아서 고쳐야할 부분들도 생기는 편입니다.
-주변 음악연습실 소음이 좀 있습니다.
-다른 아파트 대비 보안이 철저한 편은 아닌것 같습니다.
❗️총평
-초등자녀를 키운다면 여기보단 서일초 학군 아파트를 선택할 것 같습니다. 고등학생 자녀가 있거나 신혼부부에게 더 적합할 것 같네요. 전세로 살다가 매수하시는 경우가 많다고 하는데, 실거주 만족도가 높은 것 같습니다. 다소 노후된 설비가 아쉽습니다.
