🏘️ 동작구, '사당동 마지막 재건축' 사당5구역 사업시행인가

2024.02.23 조회수 33🌟 민원 해소 및 정비계획 변경 조건부 승인 서울 동작구는 사당동 재건축의 마지막 주자인 사당5구역 주택재건축정비사업에 대한 사업시행계획 인가를 처리해 고시했다고 23일 밝혔다. 단 조건부 승인이 나면서 조합은 사업성을 제고하는 방향으로 정비 계획을 변경하게 될 것으로 보인다. 사당5구역 주택재건축정비사업은 동작구 사당로16길 117 일원 2만265㎡에 지하 4층~지상 12층 아파트 11개동 510가구를 조성하는 사업이다. 사당5구역 주택재건축정비사업은 동작구 사당로16길 117 일원 2만265㎡에 지하 4층~지상 12층 아파트 11개동 510가구를 조성하는 사업이다. 2017년 정비구역 지정 이후 주변 경관과의 조화, 특색 있는 공간 창출을 위해 2022년 동작구 재건축 사업 중 최초로 '특별건축구역'으로 지정된 바 있다. 하지만 이 같은 사업 계획에 조정이 불가피해졌다. 구가 시공사 선정 전까지 인근 단지 민원 해소와 정비계획 변경을 조건으로 내걸었기 때문이다. 사당5구역 사업은 재건축 완료 시 인근 단지에 대한 사생활 침해, 기존 주민이 사용하던 도로 위치 변경에 따른 이용 불편이 예상돼 민원이 제기돼 왔다. 또 정비 계획 지정 당시 구릉 지형에 따라 층수가 낮게 제한돼 조합원의 부담이 크고 주차장 등 기반 시설에 대한 주민 수요도 바뀌어 건축 계획 변경이 필요한 상황이었다. 이에 따라 조합은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 의한 정비사업 예외 조건을 활용해 용적률과 세대 수를 늘릴 예정이다. 인근 주민의 사생활 보호를 위해 아파트 간에 마주 보지 않게 방향을 재배치하고 도로 변경 때 겪게 될 불편 사항을 해결하기 위한 방안도 마련할 계획이다. https://naver.me/G5JbHZI6