실거주자) 중계동 대장아파트 "건영3차 아파트" 정보 공유

2024.02.23 조회수 78♡ 948세대 12개동, 32평(단일평수), 95년 12월(30년차), 용적률 217%건폐율 22%, 지상°지하1층 1075세대 주차가능(각 현관과 연결 안됨 그러나 출입구 많음), 중앙난방, 도시가스, 현관구조 계단식), 방3, 화장실 2, 거실, 주방, 중문, 앞베란다, 뒷베란다 ♡ 현 매물건수 25건 🌟 특징 - 학군지다 보니 초중고 아이를 키우는 부모 밀집 - 303동, 308동, 311동 세동만 동향 나머지 9동 정남향 - 21년도 엘리베이터 교체 - 자동출입문 설치(보안, 난방 효율적임) - 외벽 페인트칠해서 깔끔함 - 지대 높아 상습 침수지역 아님(비탈길 심하지 않음) - 노해 근린공원 연결통로 ----------------------------♡ 장점 ♡ 동북선 26년 7월 완공예정(공사 진행중) ♡ 1, 2, 4, 5, 6,7호선 경의중앙선, 분당선 8개노선 환승 가능(3, 8, 9호선 뺀 전부) 도심접근성 대폭 개선 ♡ 은행사거리 학원가 건영3차 후문과 2분거리 ♡ 은행사거리역 건영3차 후문과 2분거리(추후) ♡ 을지초 등하교 5분거리(등교시 각 아파트 경비원들이 차량통제 해줌-안전하게 등교가능) ♡ 을지중, 상계중, 상명중 근거리 5~10분 거리 (노해공원 연결통로로 등교시간 매우 단축) ♡ 건영3차 아파트와 노해 근린공원 연결통로로 넓은 공원 이용가능(24년 6월 탈바꿈 지금 공사중) ♡ 병원 기타 생활시설 은행사거리 근거리에 다있음(주말 야간 진료(소아과)도 가능함) ♡ 구민센타 도보 3분거리 총 33개 체육시설 이용가능 ♡ 롯데마트, 홈플러스, 이마트, 2001아울렛, 트레이더스, 롯데백화점 가까움. ♡ 유해환경 1도 없음 ♡ 뒷베란다-김치냉장고, 수납장, 세탁기위 건조기 설치가능 ♡ 학원가 밀집 도보 3~5분 전부 이용가능 ♡ 당현천, 불암산 둘레길, 노해근린공원, 불암산 나비정원, 불암산 유아체험장, 양지근린공원 이용 편리 단점 ♧ 오래된 건물이라 낡아서 입주시 인테리어 하는 게 좋음(전기 증설 필수, 화장실, 배란다, 확장, 샤시, 중문 등) ♧ 중앙난방이라 난방 온도 조절 불가(집집마다 온도차 있음) ♧ 지하 주차장과 지상현관과 연결 안되어 있음.(지하 주차시 짐 옮기기 힘드니 지상에서 내리고 지하 주차해야함), 엘리베이터도 지상 1층까지만 설치되어 있음. ♧ 정문 차단바 없음 아파트 진입하는 데 시간 많이 걸릴까봐 아직 설치 못함 ♧ 층간소음 있음(저는 참을 만함)-아이 키우는 입장들이니 저는 이해 해줌 ♧ 인덕션 세대 증가로 전기증설 추진 예정 누군가는 실거주자의 진솔한 말 한마디가 필요할 듯 하여.. 좀 더 구체적이고 디테일하게 정리해 보았습니다. 뭐 이보다 더 좋은 입지 조건이 있는 곳도 많겠지만.. 교육을 위해서 움직 일 거라면 한번쯤 우리 동네도 염두해 보십사! 정말 꾸밈없이 있는 그대로 적었습니다. 부동산은 매매가 이루어져야 하는 영리 집단이기에 숨기는 것도 있겠죠. 저는 부동산과는 전혀 관계가 없는 일반 주부이고요. 거주자의 입장에서 정보를 필요로 하는 이에게 도움을 주고자 작성해 보았답니다. 현시점 건영3차의 상세 장단점 적어 보았답니다. 실 거주자가 제일 잘 알겠죠? 꿀팁여기 다 적었답니다. 처음 적어 보는 글이라 노트에 연습하면서 옮겨 적네요. 필요하신 분 참고하세요. 아마 제가 드린 정보를 가지고 부동산에 가시면 100%선택함에 있어 도움이 될겁니다.