2024년2월25일(일) 목동11단지 재건축 설명회 후기 올려봐요^^
9달전 조회수 105자료를 다 올리고 싶지만 혹시나하는 걱정에 간략히 설명회 내용 정리해봐요.
오늘 있었던 재건축 설명회 자료 중 감정평가 부분만 영상에 담았구요. 부족하지만 참고하시면 조금이나마 도움이 되실듯 하네요.
재건축 단지 배치도 관련 생각나는 대로 요약하면 초등학교로 나눈 위쪽인 A단지 쪽은 41층까지 가능하나 아랫쪽인 B단지 쪽은 초중고교의 일조권 등의 문제가 있어 29층까지 가능하다고 하네요.
결론적으로 11단지는 29층~41층으로 재건축이 진행할것 같아요.
현재 A단지 소유주라고 반드시 A단지에 배정되는 것도 아니고 추첨에 의한다고 하네요.
A단지와 B단지를 연결해 단지내 브리지로 연결하고 계남근린공원과도 단지 도보로 연결할 계획이라고~
요즘 공사비 및 인건비 관련 재건축 난항이 우려되나 11단지는 지분이 충분하고 용적률도 낮아 그리 타격은 우려하지 않는다고 하니 크게 걱정하지 않으셔도 되실 듯하네요..
조합원 분양가는 양천구청이 실시한 감정평가와 조합이 실시한 감정평가를 산술평균해서 산출하게 된다고 하네요.
질의응답에서 재건축 기간 관련해 양천구청장님은 8년 정도를 잡으신다더군요.
도시계획 건축계획 감정평가 전문가들께서 한 목소리로 "재건축은 기간 단축이 가장 중요하고 이를 위해선 소유주들의 동의서와 협조"라고 강조하셨어요~
투자에 참고가 되셨으면 좋겠고 빠른 개발진행 기원하네요. 🙏
