바닥 찍었다는 글로벌 주택시장

2024.02.27 조회수 40🐧 파이낸셜타임스의 세계 주택시장 보도 내용을 쉽게 참조한 기사가 있어서 공유드립니다. 단기간 급격한 금리 인상 영향으로 최악의 침체시장을 보냈던 세계 부동산 시장이 최저점을 지나 전환기를 맞는다는 내용입니다. 영국 경제 연구기관, 미국 자산운용사 그리고 국제 신용평가사인 S&P글로벌 레이팅스의 예상들을 참조하고 있네요. 전반적으로 긍정적인 뷰들이고요. 충분한 조정을 거쳐서 향후 금리 인하 기대감 외에는 그럴싸한 거시적인 사유는 없긴 합니다. OECD 회원국 주택 가격이 연초까지는 은통 하락이었다가 현재는 상승 비중이 과반수네요. 미국, 영국 모기지 금리가 실제로 많이 내려가기도 했고요. 영국, 캐나다, 호주 같이 이민자가 몰려오는 나라에는 수요가 많아 가격 상승 압력이 작용한다고 하네요. 주로 고급 주택 보다는 평균치의 주택 수요에 대한 얘기들입니다. 한국은 2023년 중반 저점을 찍고 현재는 안정화라고 평가된 부분은 고무적이네요🐧 관련 기사 첨부드립니다. https://www.hankyung.com/article/202402268870i