📺 수원, 고덕 이어 충남…부동산 시장에 '삼성효과'

2024.02.27 조회수 31✅ 기업 호재 있는 지역 집값 상대적 선방 - 고용·투자로 경제 활성화 선순환 효과 27일 부동산업계에 따르면 삼성전자가 위치한 지역들은 주택 수요가 상대적으로 꾸준해 집값이 선방하고 있다. 상당한 규모의 대기업 입주로 고소득 배후수요가 풍부하기 때문에 구매력이 풍부한 임차인이나 매수자를 구하기가 쉬운 것이 가장 큰 장점이다. 출퇴근 인원 수용을 위한 교통여건 개선, 지역경제 활성화를 통한 도시 규모의 확장 등 부가적인 장점도 많다. 대표적인 지역으로는 수원(영통)과 평택(고덕), 충남(천안·아산) 일대가 꼽힌다. ✅ 수원은 대표적인 삼성도시로 꼽힌다. 그 중에서도 삼성전자 수원사업장이 위치해 있는 영통구는 수원에서 가장 집값이 비싸다. 부동산R114(2024년 2월 기준)에 따르면, 영통구 가구당 평균 매매가격은 8억 1198만원으로 팔달구(5억 9412만원), 권선구(4억 7394만원), 장안구(4억 8390만원)는 물론 수원시 전체 평균(5억 9412만원)보다 높다. ✅ 평택 고덕국제신도시는 지난 2012년 삼성전자가 투자를 결정한 이후 삼성반도체 평택캠퍼스가 조성되면서 '삼성효과'를 톡톡히 누리고 있다. 현재 1~3공장이 준공되었고 향후 5년 내 4~6공장도 설립될 예정이다. ✅ 천안·아산 역시 삼성효과를 누리고 있는 지역이다. 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지를 비롯해 아산 온양캠퍼스 등이 위치해 있고, 아산 디스플레이시티에는 삼성디스플레이 아산캠퍼스가 위치해 있다. 삼성 효과에 더불어 최근 GTX-C노선 연장까지 발표되며 천안·아산 부동산 시장도 활기가 도는 모습이다. 아산에서 연초 청약을 받은 '더샵 탕정인피니티시티'는 평균 52.6대 1의 경쟁률을 기록한데 이어 단기간에 모든 계약이 완료됐다. ※ 관련 기사 링크 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012394789