2/28[정보😎] 서울서남권 개발 시작인가 부릉부릉

2024.02.28 조회수 31 안녕하세요 부길입니다. 원래라면 오늘 소개드릴 내용은 수색/증산뉴타운이지만, 어제 서울시에 발표한 자료가 너무 핫한 자료기에 꼭 공유드리고 싶어, 뉴타운 소개글은 하루 미루고 이 내용을 전달하고자 합니다.(이해해주시죠?) 어제 서울시에서는 서울 서남권을 대개조하겠다고 보도자료를 냈습니다. 보도자료를 요약드리자면, “준공업지역 용적률 상향 시켜주겠다(현행 300%->400%)”, “김포공항 서울김포공항으로 이름 바꾸고 국제선 노선 유치하겠다” 가 주요 내용입니다. 아울러 기존 준공업지역이 많은 가양, 염창, 영등포 등은 이미 준공업지역에 주거단지가 많이 완성된 곳은 준주거지역으로 종상향 해주겠다는 얘기를 했습니다. 이게 얼마나 큰 정책이냐면, 현재 준공업지역에 용적률이 200% 아래인 곳이 거의 없습니다. 90년도 말 용적률 제한이 없을 때, 모든 건설사에서 넣을 수 있는 걸 다 떄려넣어서, 용적률 400%까지 상향하더라도 재건축을 할 수 없었는데, 준공업지역을 준주거지역으로 상향시켜주면 또 말이 달라집니다. 준주거지역은 최대 용적률 500%, 건폐율 70%까지 가능하기에 빽뺵한 고층 빌딩이 들어올 수 있습니다. 또한 한강변에는 용적률 인센티브가 있습니다. 요약하자면 리모델링밖에 답이 없던 아파트 단지들이 재건축을 할 사업성이 생긴다는 겁니다. 실제로 이 보도자료가 조례로 받아들여져야 영향이 있겠지만, 전 언론에 보도자료를 뿌린거 보면 서울시에서 드라이브를 걸기 위해 노력하는 것 같습니다. 개인적으로 동남권에 소외된 서남권이 균형을 위해서라도 더 발전했으면 하는 마음에 언능 서울시 조례가 되어 서남권도 호재가 많이 생겼스면 좋겠습니다. 그럼 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.