상하위 서울 아파트 매매가격 갭 최고치

2024.02.29 조회수 34🐧 서울 하위 20%와 상위 20% 평균 매매가격 갭이 확대되고 있다는 기사입니다. KB부동산 월간주택가격동향 시계열 상에 나타난 지표로 상위 20% 평균 매가는 24.6억원, 하위 20% 평균 매가는 4.9억원으로 나오네요. 양극화가 심할수록 수치가 높게 나오는 5분위 배율도 2018년 9월 이후 가장 높은 4.945입니다. 중저가 아파트에 대한 거주 수요가 줄어들만한 요소는 크게 없지만요. 투자 수요가 급감하며 나타나는 데이터로 보입니다. 기사에서는 갭차이가 큰 것에 대해서 집중을 했긴하지만 수치가 비정상적인 수준은 아니고요. 상위 아파트인 5분위에 속한 아파트들이 많이 소속한 강남권-동남권은 계속 발전중인데요. 기업들의 사옥이전들도 동남권, 군사보호시설 해제도 성남권 등등 많은 대형 개발 계획들이 강남권에 혜택을 주네요. 그렇다고 이런 양극화가 지속 영원하지는 못합니다. 아파트 가격 갭차이는 반세기 역사 동안 늘 줄었다가 늘었다가 해왔으니까요. 오히려 지금 중저가 아파트 매수에는 좋은 시기일 수도 있겠네요🐧 https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0012396469