⭐️경희궁자이 20억 뚫었다
2024.02.29 조회수 41서울 강북권의 대장 아파트하면 종로구의 경희궁자이를 떠올릴 수 있습니다. 입주 당시 분양가가 전용84기준 7.8억으로 미분양을 겪었습니다. 하지만 결국 서울 사대문 안에 위치한 유일한 대단지로서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 서울 아파트 거래 시장이 얼어붙었지만 경희궁자이 2단지 전용84가 지난달 22일 20억원, 3단지에서도 27일 20억원에 거래되었습니다. 지난해 연말과 올해초에 19억원대에 거래되었지만 다시 20억을 뚫었습니다. 최초분양가 대비 2배 이상 올랐네요. 경희궁 자이 근처에는 반도건설의 경희궁 유보라가 총 199가구 오피스텔 116가구로 구성되는데 3월 4일 청약 접수를 받습니다. 아파트는 108가구, 오피스텔은 11실을 일반분양할 예정이라고 하는데 59가 10억원대, 84가 13억원대로 인근 시세보다는 저렴한 가격입니다. 한편, 경희궁자이의 경우 마포의 영향을 많이 받을 것이라고 합니다. 마포래미안푸르지오가 건재하고 마포프레스티지 자이 등 마포의 대장급 신축들이 많이 들어서면서 마포 집값흐름이 종로구까지도 영향을 미치는 것입니다. ✔️아무래도 광화문이나 여의도 출퇴근이 용이한 지역이다보니 직주근접의 영향으로 대단지인 경희궁자이의 인기가 지속되는 것 같습니다. 저는 제2의 경희궁자이가 어떤 곳이 있을까 생각해봅니다. 그 당시에는 주변에 아무것도 없다고 주목받지 못했지만 결국 대단지의 힘인지 주변 인프라들이 생기고 결국 강북권 대장아파트로까지 거듭났네요. 신축공급이 줄어들고 더 귀해지는만큼 앞으로 들어서는, 혹은 최근 들어섰던 신축아파트들의 귀추가 주목되네요. https://n.news.naver.com/article/421/0007381836
