3/1[임장😎] 우리도 재건축 할까요?
2024.03.01 조회수 114안녕하세요 부길입니다.
오늘 소개드릴 단지는 염창에서 가장 재건축 가능성이 높아보이는 아파트에 대한 임장기입니다.(주관적인 판단)
그럼 이 아파트의 임장을 같이 가보시죠!
🏡개요
아파트 이름: 염창우성1차(우성건설)
준공년도: 1990년
세대수: 339세대
배정초: 염경초
지하철: 등촌역(9호선) - 10분
🎖️특징
1. 대지지분 13.6평
2. 용적률 209%
3. 한강뷰 가능 아파트
👍좋은 점
1. 이번 서남권 개조에서 언급했던 준공업지역이 풀리면, 수혜를 받을 아파트.(현재 용적률 200% 초반인데 400%까지 올리면,, 이론적으로 층수가 2배가 됨)
2. 초,중품(염경초, 염경중 바로 앞)
3. 바로 옆에 증미산이 있고, 앞에는 한강공원이 있음
4. 단지 주변에 아파트만 있어서 유해시설이 적음
👎아쉬운 점
1. 역과의 거리가 조금 아쉽다.
2. 재건축되기전까진 벌써 35년차 아파트라 불편함이 있을 수 있음
3. 주차장..(이건 재건축 되어야 해소될듯)
