⭐️임장기)강남구 도곡동_우성캐릭터빌
7달전 조회수 37안녕하세요 홀란입니다.
앞서 소개드린 우성캐릭터199 주상복합 아파트 옆에는 우성캐릭터빌이라는 주상복합+오피스텔이 따로 또 있습니다.
우성캐릭터199보다도 더 알려지지 않은 느낌인데요. 소개드리겠습니다.
❗️개요
1998년 준공입니다. 용적률은 853%, 건폐율은 58%입니다.
오피스텔의 경우 125세대이고 주상복합은 47세대입니다. 주차는 143대로 세대당 1.14대입니다.
주상복합의 경우 47세대로 주차는 211대입니다. 세대당 4.48대네요. 58평부터 66평까지 구성되어 있는 대형평수입니다.
❗️장점
-양재천 이용이 쉽고 자연친화적입니다.
-주변 상권이 타워팰리스와 함께 있기 때문에 풍요롭습니다.
-고층에 살 경우 뷰가 트여 있어 좋습니다.
-주차공간이 오피스텔과 주상복합이 서로 분리되어 있어 주상복합은 여유롭고 좋습니다.
-연식에 비해 내부청소 등 관리가 잘되어 있습니다.
❗️단점
-좀 오래되어 창문 등 불편한 점들이 있다고 합니다.
-적은 세대수로 커뮤니티 시설 등이 부족합니다.
-복도식입니다.
-역시나 잘 알려지지 않아 투자로는 좋지 않습니다.
❗️총평
-많이 알려지지 않아 정보도 많이 없습니다. 그래서 실거주 만족도가 높은지도 찾아보기가 어려웠네요.
혹시 실거주 하셨거나 잘 아시는분들은 실후기를 댓글로 부탁드려요.
동네자체는 한적하지만 1층에 기업은행이 있어 유동인구가 많을 것으로 예상되고 강남의 한복판 도심에 위치하지만 양재천의 자연도 즐길 수 있는 곳이라 장점이 있습니다. 하지만 세대수가 적어 투자로 하기에는 아쉬운 점이 많고 당시에는 좋았겠지만 현재는 많이 낡아 다른 선택지가 많을 것 같습니다.
